Дом стоит, свет в окнах горит. В нем живут люди, офисы работают. И так длится 86 лет.
Это об историческом Доме Наркомфина, который был возведён на Новинском бульваре по заказу советского правительства для сотрудников Народного комиссариата финансов СССР. Удивительно, здание столько лет эксплуатируют, но за все время его не ремонтировали. Не удивительно, что здание заметно обветшало, местами сыплется штукатурка, но в основном держится. Не раз включали его в число 100 зданий, которым грозит уничтожение. Но поразительно то, что в нем до сих пор живут люди, некоторые квартиры, разумеется, переоборудованы под офисы. Жизнь здесь бурлит, но не во всех корпусах.
Часть зданий находится в аварийном состоянии и там появляться людям небезопасно. В этом убедились журналисты столичных изданий, телеканалов, принявшие участие в экскурсии по корпусам исторического здания и его окрестностям, организованном Департаментом культурного наследия, поскольку это дом внесён в реестр памятников архитектуры.
Построенный в конце 20-х годов прошлого века для сотрудников Народного комиссариата финансов по проекту архитектора Моисея Гинзбурга, идеолога советского конструктивизма, комплекс состоит из двух корпусов- коммунального и жилого. Автор называл его «домом переходного типа» - от «буржуазного дома» к «социалистической коммуне». Квартиры необычные даже для современного человека. В ту пору именовали «жилыми ячейками». Архитектору удалось создать двухуровневые квартиры с небольшим балконом внутри. Все элементы и архитектура сохранились.
Жилой сектор состоит из пяти этажей с длинными коридорами, через них и попадали в квартиры, в которых раздельно сделаны душевая и санузел. На все длину коридора ленточное остекление с деревянными, раздвижными рамами. Этим достигалось максимальное дневное освещение. Фасадная часть –ленточное остекление. Вдоль них что-то наподобие огорода -приспособление для выращивания цветов, лука.
При строительстве здания на Новинском бульваре никаких сносов других построек не было. В проекте предусматривали детский сад и ясли, но внесли корректировки в план и вместо этого возвели служебный двор с прачечной, сушилкой и гаражом. А вокруг планировали разместить парковую зону. В 50-х годах достроили цокольный и пятый этажи. На крыше сделали сооружения в виде корабельной палубы. Здесь также собирались жильцы- отдыхали, читали, общались или просто загорали на солнце.
В коммунальной части располагалась кухня, библиотека, комнаты для игры в шахматы и шашки.
Здание будут реставрировать. Определён инвестор, который намерен вернуть зданию первоначальный облик. Сейчас готовят проектную документацию. По словам руководителя Департамента культурного наследия Москвы Алексея Емельянова, реставрационные работы начнут в конце этого года. Предстоит демонтировать цокольный этаж жилого комплекса и пятый этаж коммунального блока, так как их не было в первом проекте. Эта площадь составляет порядка 450 кв. метров.
Дом практически находится у нескольких юридических и физических собственников, что и являлось основной проблемой до недавнего времени. Теперь и эти вопросы урегулированы. Семьи, проживающие здесь, на время противоаварийных работ будут отселены, а после завершения реставрации вернутся в свои квартиры.
«Надеюсь, в ближайшие годы мы все увидим возвращённый реставраторами исторический облик Дома Наркомфина. Департамент культурного наследия будет внимательно следить за ходом реставрации»,- сказал Алексей Емельянов.
Реставратор города Москвы Елена Николаева отметила, что в несущие конструкции здания- основание, фундаменты, несущий каркас, перекрытия, крыша сохранили необходимую прочность и соответствуют современным техническим нормативам. «Аварийная зона здания в основном сосредоточена на фасадах. М.Я.Гинзбургом были спроектированы цветники на фасадах здания с прорезями для стока воды. Однако в процессе эксплуатации в некоторых местах эти стоки были закрыты, и вода просачивалась сквозь цементную штукатурку, вызывая размокание фасада. Вероятнее всего, реставрационные работы на фасадах будут фрагментарными», - пояснила Елена Николаева.
Дорджи Нимгиров
Фото : Дарья Антонова
