Госинспекция по недвижимости: свыше 200 объектов самовольного строительства выявлено с помощью применения новых технологий контроля
Сергей Шогуров: Новые инструменты контроля позволяют выявлять незаконную реконструкцию объекта
Применение новых технологий контроля, которые позволяют выявлять самострой, доказали свою эффективность.
«Сегодня в Госинспекции по недвижимости создан программно-аппаратный комплекс, при помощи которого мы можем сделать вывод о наличии признаков самовольного строительства», - сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.
Программно-аппаратный комплекс - это система программ и учетных сведений различных ведомств, которая содержит в том числе определенный массив данных аэрофотосъемки начиная с 1998 года, а также технические характеристики объектов и информацию кадастрового учета. Материалы аэрофотосъемки обрабатываются, на них накладывается оцифрованная карта Москвы с улицами, реками, домами, зданиями, строениями и сооружениями. Таким образом, путем наложения и сравнения ортофотопланов за разные периоды мы можем проследить за изменениями любого объекта на территории города Москвы.
Шогуров пояснил, что признаки, которые свидетельствуют о перестройке объекта, различны – это изменение конфигурации здания за разные периоды, наличие строительной техники, котлована, даже изменение цвета и конфигурации крыши, что, как правило, говорит о надстройке верхних этажей.
«В 2017 году с помощью применения новых технологий контроля за изменениями площадных характеристик зданий, строений, сооружений выявлено свыше 200 объектов самовольного строительства, из них более 15% уже демонтированы», - сказал Шогуров.
Используя ортофотопланы, также можно выявить не только самострой, но и захламление на производственной территории.
Также программно-аппаратный комплекс позволяет сравнивать площадные характеристики, этажность объектов в ретроспективе и выявлять прирост площадей. Особо это актуально по отношению к объектам, которые внешне не изменяли своих габаритов, высотности, но по факту внутри проводились работы по реконструкции или приспособлению здания под новые цели, что также требует получения и оформления разрешительной документации.
«В 2017 году выявлено 33 объекта недвижимости, где проведена незаконная внутренняя реконструкция», - добавил начальник контрольного ведомства.
Пресс-служба
Госинспекции по недвижимости
