Госинспекцией по недвижимости, начиная с 2014 года, осуществляются мероприятия по определению вида фактического использования объектов недвижимости для формирования перечня объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, в рамках реализации постановления Правительства Москвы 14.05.2014 № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения»
«Госинспекция по недвижимости приступила к проведению плановых мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости. В 2018 году запланировано свыше 7 тысяч таких мероприятий», − сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.
Он пояснил, что к объектам проверки относятся административно-деловые и торговые центры, а также нежилые помещения, назначение и фактическое использование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания и совокупность площадей составляет не менее 1 тысячи квадратных метров.
«По результатам проверок мы актуализируем перечень объектов, налогообложение которых в 2019 году будет осуществляться исходя из их кадастровой стоимости», − сказал Сергей Шогуров.
Принятие решения об исчислении налоговой ставки по кадастровой стоимости осуществляется по виду разрешенного использования земельного участка или на основании результатов, полученных при проведении Госинспекцией по недвижимости мероприятий.
Результаты мероприятий фиксируются инспекторами в акте и публикуются в течение пяти рабочих дней с даты составления акта на странице Госинспекции по недвижимости официального сайта Мэра Москвы в разделе «Результаты инспекционных мероприятий».
Начальник контрольного ведомства разъяснил, что в случае, если владелец ограничивает получение информации о фактическом использовании объекта и не допускает инспектора на объект, не стоит рассчитывать на то что, его владельцу не придется платить налог по кадастровой стоимости.
«При наличии обстоятельств, препятствующих доступу инспектора Госинспекции по недвижимости на объект, составляется акт по визуальным признакам. Из открытых источников приобщается информация, свидетельствующая о фактическом использовании указанных зданий или помещений для размещения офисов, торговли, объектов общественного питания или бытового обслуживания», − пояснил Шогуров.
За четыре года средний годовой процент по не допуску составляет 27,5%.
В 2017 году Госинспекцией по недвижимости проведено 7989 мероприятий по определению вида фактического использования.
Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества на текущий год установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости.
Пресс-служба
Госинспекции по недвижимости
