В апреле 2025 года в Москве зарегистрировано 9 638 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Доля применения механизма проектного финансирования при заключении первичных договоров при этом обновила максимум (99,6%)
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов рассказал, что до полного перехода на счета-эскроу в сделках с новостройками столице осталось менее 0,5%.
«Впервые доля ДДУ с эскроу в столице превысила отметку в 99%, обогнав предыдущее рекордное месячное значение на 0,8%. В пересчете на сделки это означает, что из 9,6 тысячи первичных договоров без проектного финансирования оформлены всего 37 ДДУ», — прокомментировал Игорь Майданов.
К марту 2025 года (9 871 ДДУ) число договоров с применением эскроу-счетов уменьшилось на 2,4%. В сравнении с апрелем 2024 года показатель снизился на 16,9% (11 603 ДДУ), а к аналогичному месяцу 2023 года (12 270 ДДУ) спад составил 21,5%.
За 4 месяца 2025 года в столице зарегистрировано 39 856 ДДУ с эскроу. Доля таких договоров также стала рекордной для указанного периода — 98,7%. При этом, по сравнению январем-апрелем 2024 года (40 715 ДДУ) показатель уменьшился на 2,1%, однако вырос к аналогичному периоду 2023 года (38 548 ДДУ) на 3,4%.
Согласно подсчетам Банка России, по состоянию на 1 апреля 2025 года в Москве оформлено 222 776 эскроу-счетов, что составляет 59,9% от общего числа проектных договоров в ЦФО (371 814).
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
