С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 15 102 объектов недвижимости, в том числе на общедолевую собственность. Показатель почти на 40% превышает результат аналогичного периода 2023 года, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов
«Для сравнения: в прошлом году за тот же период в столице было оформлено 10,8 тыс. ранее возникших прав. Наличие полных и актуальных сведений в ЕГРН позволяет собственнику свободно распоряжаться имуществом — законно продать, подарить или переоформить право собственности на квартиру, а выписка из госреестра будет отражать достоверную информацию о недвижимости», — рассказал Игорь Майданов.
Ранее возникшим считается право, которое получено до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимость, возникшие после указанной даты, подлежат регистрации в ЕГРН.
«До создания Росреестра, права собственности регистрировались различными госорганами и организациями. Такие права юридически действительны, но в ЕГРН могут содержаться устаревшие сведения, например, о технических характеристиках объекта или действующих собственниках» — отметил Игорь Майданов.
Владельцы ранее учтенной недвижимости могут сами в заявительном порядке актуализировать сведения об имуществе. Для этого необходимо подать соответствующие заявление и документы в центр госуслуг «Мои документы», через Единый портал государственных услуг или официальный сайт Росреестра.
Решение о выявленном правообладателе публикуется на портале mos.ru и направляется в качестве уведомления собственнику. Если в течение 45 дней от него не поступят возражения, то сведения передаются в ЕГРН.
Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не взимается.
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
