С января по июль 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 710 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия в строительстве недвижимости. Показатель снизился на 22% к 7 месяцам прошлого года (7 350) и на 16% к аналогичному периоду 2022 года (6 806)
«Несмотря на тенденцию к сокращению числа уступок прав по ДДУ, Москва сохраняет лидирующую позицию по объему регистрации переходов прав требования в Центральном федеральном округе. Так, по итогам первого полугодия, доля столицы составила 42% от всех подобных сделок в ЦФО (11 867). Для сравнения в 2023 году за аналогичный период в городе зарегистрировали 43% уступок, а в 2022 году — 35%», — сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Руководитель Управления также отметил, что на снижение числа зарегистрированных цессий повлияли рост первоначального взноса, повышение ключевой ставки ЦБ РФ и ограничение на выдачу льготной ипотеки при покупке квартиры по договору уступки.
С начала года 97% всех переуступок в столице оформлены физическими лицами (5 523) и только 187 цессии — юридическими лицами.
Уступка права требования по договорам участия в долевом строительстве — юридически оформленная процедура по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Ранее Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разместило информационное письмо об особенностях приобретения прав на объект долевого строительства через уступку прав требований по договору долевого участия.
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
