С 1 января 2020 года Москомархитектура выдала 407 свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя ведомства Сергей Кузнецов.
«В рамках оказания государственной услуги мы согласовали 407 проектов с начала этого года, а с 1 января 2019 года Москомархитектура выдала 1491 свидетельство об утверждении АГР. Среди них – 48 спортивных объектов, 36 школ и 53 детских сада, 87 стартовых домов по реновации. Все объекты проходят тщательную экспертную проверку, каждую неделю мы с коллегами рассматриваем и обсуждаем десятки архитектурных концепций, и должен отметить, что качество работ растет год от года. Чтобы обратить внимание заявителей на важные нюансы и технические требования, мы создали разъясняющий видеоролик. Надеемся он поможет избежать ошибок при подаче документов на портале mos.ru», – прокомментировал Сергей Кузнецов.
ССЫЛКА НА РОЛИК https://drive.google.com/file/d/11vi9ur400o4ztUv8cGEyZ-9iTieTiGl-/view
Самой распространенной ошибкой при подаче документов на получение АГР является несоответствие представленных заявителем материалов архитектурно-градостроительного решения функциональному назначению и местоположению объекта с учетом объемно-планировочных, композиционных, силуэтных, архитектурно-художественных, декоративно-пластических, стилистических, колористических характеристик объекта, а также сложившихся особенностей территории и характеристик окружающей застройки.
Заявители также «забывают» указывать высотные отметки на схемах или информацию об отделочных материалах и колористическом решении фасадов, допускают разночтения в расчете машино-мест, в номере ГПЗУ, в тексте пояснительной записки и так далее. Зачастую встречается и превышение технико-экономических показателей, установленных согласно действующему ГПЗУ, реже – нарушение строительных и санитарных нормативов.
Кроме того, с 31 октября 2019 года в Москве в обязательный перечень документов для получения АГР включены схемы комплексного благоустройства земельного участка и сведения об отделке квартир для жилых зданий. Помимо этого, необходимо предоставлять 3D-модель здания. Это сделано для того, чтобы у экспертов сложилось более полное представление и о самом проекте, и о прилегающей территории, а будущим жителям уже на этапе АГР были гарантированы качественное благоустройство и отделка.
Напомним, предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно в течение 10 рабочих дней для объектов окружного значения и в течение 25 рабочих дней для объектов городского значения.
