Минрегион России подготовил поправки в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации
Минрегион России совместно с Рабочей группой Экспертного совета при Правительстве по развитию ЖКХ подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Законопроект разработан в рамках исполнения перечня поручений Президента по итогам совещания о мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг от 13 февраля 2013 г. № Пр-340.
Законопроект включает в себя ряд положений, усиливающих ответственность исполнителей ЖКУ за несвоевременную оплату поставленных ресурсоснабжающими организациями ресурсов, некачественное оказание ЖКУ, а также нарушение порядка расчета платы за ЖКУ.
Так, согласно законопроекту, за нарушение порядка расчета платы за ЖКУ исполнитель коммунальных услуг должен выплатить неустойку в размере 10% от величины превышения (но не менее двухсот рублей). За предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, исполнитель коммунальных услуг обязан выплатить потребителю неустойку в размере 30% от величины среднемесячного размера платы за ЖКУ за 6 месяцев, предшествующих периоду, когда было установлено нарушение.
Проект федерального закона также включает в себя ряд положений, направленных на усиление ответственности потребителей ЖКУ за несвоевременную оплату услуг надлежащего качества. В частности, он предусматривает возможность ограничения (обременения) прав на жилое помещение (его части) в случае неисполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение или коммунальные услуги.
Согласно законопроекту, упрощается процедура проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросам, не связанным с распоряжением общим имуществом. Кроме того, предусмотрено повышение доступности информации о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений.
В настоящий момент законопроект прошел первую стадию согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и экспертным сообществом. Обсуждение вопросов, входящих в предмет регулирования законопроекта, продолжается.
