Пожар в ЖК «Селигер Сити» стал своеобразным триггером для активации журналистских расследований. Издания и Сетевые каналы опубликовали массу материалов, посвященных происшествию. Репортерам удалось собрать массу свидетельств и фактов, которые как элементы мозаики, вкупе позволяют воссоздать общую картину происшествия. Журналистика возвращается в нашу жизнь, увы, в связи с происшествием, унесшим жизнь как минимум одного человека. Еще несколько человек получили травмы и ранения. Примечательно что автор проекта «Селигер Сити» модный урбанист из Голландии Маркус Аппенцеллер
Один из ресурсов Сети сообщает, что после страшного пожара в ЖК «Селигер Сити» неприятности возникли у застройщика MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко и его управляющей компании. Блогеры уточняют, что причины пожара пока еще не выяснены и могут быть не связаны со строителями, но правоохранители уже обратили внимание, что жильцы в нескольких квартирах не смогли воспользоваться пожарным выходом. Где-то черная лестница была завалена хламом коммунальщиков, где-то была заварена дверь. Как минимум, в одном месте необходимого по немногим оставшимся СНиПам выхода не было вообще. Блогеры риторически вопрошают: «Интересно, почему и как дом удалось сдать городу?».
Канал ren.tv сообщает, что в управляющей компании его журналистов уверили, что вся система безопасности отработала в штатном режиме.
«Сразу после того, как появилось задымление, сработала и система дымоудаления, лифты, как положено, опустились вниз. У нас это все зафиксировано, и, более того, хочу сказать, что при тушении пожара там были не только пожарники, которые пожар тушили. Там были разные специалисты, они бы сразу сделали какие-то замечания, если бы выявили несоответствия или нарушения», – отметил операционный директор ГК «Высота» Димитрий Хамидов.
«В результате полученных повреждений один человек скончался на месте происшествия. Двое пострадавших, в том числе ребенок, доставлены в городские больницы. Им оказывается квалифицированная медицинская помощь», – сообщила ren.tv старший помощник руководителя ГСУ СК России по Москве Юлия Иванова.
«Прокуратура контролирует ход и результаты расследования уголовного дела, возбужденного по факту причинения смерти по неосторожности», – отметила руководитель пресс-службы прокуратуры Москвы Людмила Нефедова.
На видео зафиксирован момент выпадения человека из окна дома.
«Коммерсант» сообщает: «Один из них выпрыгнул из окна на пятом этаже, соседи поймали его с помощью одеяла».
Одна из очевидец происшествия - Анастасия рассказала «Ъ FM»: «В 02:45 все проснулись от взрыва. Началась паника, никто не понимал, что это — беспилотник или что-то другое. Мы видели, как полыхает пламя, и после первого взрыва стали бегать соседи, всем стучать и говорить, что происходят взрывы, начался пожар.
Я взяла кошку, даже не успела найти переноску и пока мы собирались, произошел второй взрыв. Мы выбегали через пожарную лестницу, которая примыкала как раз ко второму подъезду. И в этот момент под нами полыхнуло пламя с пятого этажа, и вылетел один из баллонов, который пролетел весь двор.
Люди не знали, что делать, потому что на минус первом этаже было задымление. На улице тоже все боялись стоять, потому что из окон полыхающего здания постоянно что-то вылетало вместе с языками пламени. Жители, конечно, померзли, но примерно в 05:00 их уже позвали сотрудники управляющей компании, чтобы разместить в офисе. Полиция довольно-таки долго проводила следственные действия. В квартиры начали пускать примерно в 06:30. А второй подъезд впускали только для того, чтобы взять документы, потому что там еще существует опасность обрушений.
Мы проживаем в первой очереди. Эти дома были введены в эксплуатацию в 2019 году. Если какие-то ремонты и происходили во втором подъезде, то это, скорее всего, квартиры, которые уже куплены по переуступке. Потому что на первичном рынке квартиры в этом корпусе уже не выставлялись давно».
Журналисты сообщают, что 29 сентября 2024 года жильцы «Селигер Сити» видели, как в один из подъездов заносили баллоны. А во время самого пожара москвичам пришлось самостоятельно открывать ворота для пожарных машин.
Отдельная тема журналистского расследования действия охраны дома. Павел, житель «Селигер Сити» считает, что с охраной что-то не так: «Жильцы не первый раз выражают недовольство тем, что есть ряд замечаний к работе охранных служб. Это вопросы, касающиеся оперативного реагирования на появление людей на территории комплекса. Как известно, эти люди заносили баллоны внутрь. То есть охрана номинально есть, но мы упираемся, как активные жильцы этого дома, в бумажную волокиту.
А охрана не имеет права ничего охранять, только делать устные замечания. Мы неоднократно уже просили разобраться с проживанием людей на минус втором этаже в кладовых помещениях. Работники ходят и в нижнем белье, и в сланцах вечером, а также готовят еду. Естественно, ароматы слышны, когда приходишь в кладовое помещение, сразу заметно, что люди там и картошку жарят, и гостей принимают. Мы, конечно, обеспокоены тем, что это небезопасно».
Известия резюмирует сообщения от пожарных « Как сообщили в столичном управлении МЧС, огонь охватил квартиры с пятого по восьмой этаж. В тушении участвовали 88 человек и 27 единиц техники. Возгорание удалось локализовать на площади 100 кв. м. В 04:19 пожар был полностью ликвидирован.
В результате пожара погиб один человек, еще двое, в том числе ребенок, получили ранения и были доставлены в медицинские учреждения.
Источник известий также сообщил, что, предварительно, огонь полностью уничтожил две квартиры в ЖК «Селигер Сити».
Нерсес Каграманян рассказал «Известиям», что жители ЖК «Селигер Сити» вручную выламывали столбы на въезде во двор, чтобы пропустить к месту пожара автомобили экстренных служб. Мужчина также сообщил, что он держал под окнами растянутое покрывало, чтобы помочь пострадавшим. По его словам, один из жильцов выпал из окна, после чего его отнесли к скорой.
«А к другим окнам уже пожарные приехали, стрелу выпустили. В окне — парень с девушкой, а в следующем окне — парень с девушкой и младенец у них на руках», — поделился с журналистами Каграманян.
По его словам, жильцы сами выходили из горящего здания, эвакуация не проводилась.
Очевидцы также сообщили, что во время пожара в подъезде не сработала сигнализация. При этом в управляющей компании ЖК «Известиям» также заявили о штатной работе автоматической системы пожарной сигнализации. Представитель управляющей компании добавил, что дом газифицирован и обстоятельства произошедшего требуют расследования.
При этом стало известно, что в июле Жилищная инспекция проводила проверку управляющей компании, ответственной за «Селигер Сити». При этом с 2023 по 2024 год организации был выписан ряд штрафов. Как следует из документов, находящихся в распоряжении «Известий», УК участвует в нескольких судебных процессах. 14 из них с общей суммой исков свыше 76 млн рублей уже завершены.
Как уже упоминалось, автор проекта «Селигер Сити» Маркус Аппенцеллер. Он считает, что новый городской квартал «Селигер Сити» отличает безопасность и здоровая среда в сочетании с разнообразием и доступностью. Это «отзывчивое» жилое пространство, в котором типичная городская застройка чутко реагирует на желание людей жить в районе с природным окружением.
Маркус Аппенцеллер – голландский архитектор и урбанист, специализирующийся на устойчивом планировании городов, преподает в ряде институтов Европы, в том числе в Институте Берлаге в Роттердаме, и в Архитектурной школе Ассоциации архитекторов в Лондоне.
Экологи Москвы настороженно отнеслись к концепции Маркуса Аппенцеллера в отношении сохранения природных территорий.
Аппенцеллер: «…уж тем более нельзя допускать уничтожение растительной среды в угоду городскому строительству. Удачный пример баланса – уже упоминавшийся в послужном списке бюро проект компании А101: комплекс в Новой Москве, в окружении природы, где предпринята попытка не просто максимально сохранить лесной массив при застройке, но и вписать жилые здания в ландшафт. А еще – рассказать будущим обитателям района о ценности такой среды».
По всей видимости речь идет о жилищном комплексе, возведенном на краю особо охраняемой территории Москвы «Битцевский лес».
Российский журналист и эколог Виктор Долгий обратил внимание на слова Маркуса Аппенцеллера в отношении сохранности природных территорий при строительстве: «В данном случае Маркусу Аппенцеллеру следует либо штаны надеть, либо крестик снять. Желателей вписать особо охраняемые территории в строящиеся жилые комплексы у нас и без заграничных советников в избытке. Сложно заподозрить высокую степень компетентности у урбаниста поставившего знак равенства между хиленькой зеленью дворового озеленения и бесценным даром естественных природных территорий, тем более в черте города. Но, как говорится, бабло всегда побеждает зло. Маленькая ложь рождает большие подозрения, а «маленькая шляпа» – большие сомнения в компетентности эксперта. Конечно, о потенциальной вине Аппенцеллера мы услышим, а скорее всего не услышим от пожарных, но факт, что сомнения родились, и живы».
Игорь Солонцов
