В связи с неоднократным нарушением сроков внесения арендной платы арендатором в Ростовском районе Департамент лесного хозяйства Ярославской области обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и о досрочном расторжении договора аренды лесного участка
Основанием для обращения в суд с указанным иском послужили положения статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора аренды, если арендатор своевременно не вносит арендную плату более двух раз подряд.
Отказ вносить арендную плату арендатор мотивировал тем, что с момента заключения договора аренды не имел доступа к арендованному земельному участку, не использовал его, и работы на нем не производил.
Возражения арендатора суд отклонил как необоснованные, поскольку договор аренды лесного участка не был расторгнут и действовал в спорный период, в связи с чем арендатор был обязан исполнять его условия, требования лесного законодательства и вносить в установленный договором срок арендную плату.
В связи с неисполнением указанной обязанности суд досрочно расторг договор аренды и взыскал с арендатора задолженность в размере 633 762, 36 рублей арендной платы и 33654,83 рублей неустойки.
Департамент лесного хозяйства по ЦФО
