В Москве обсудили ситуацию вокруг премиальных туристических продуктов и перспективы развития рынка таймшеринга, а заодно и возможности защиты прав российских владельцев таймшер-сертификатов
Единый реестр таймшер-сертификатов начинает действовать на территории РФ с 2022 года.
С этой инициативой выступила Ассоциация по защите прав и интересов владельцев продуктов таймшер и участников таймшер-индустрии «РУСТАЙМ», объединяющая ведущих экспертов в данной области. Об этом в среду сообщили участникам круглого стола «Таймшер. Прошлое и настоящее. Проблемы и актуальные возможности». В качестве основных спикеров выступили: Богословский Сергей (Директор по маркетингу НКО «Рустайм» \ «Сфера Таймшера»), Козловская Мария (помощник Президента НКО «Рустайм»), Ясинская Лариса (руководитель проекта TST - Trading System Timeshare).
В рамках мероприятия собравшимся рассказали о еще одной разработке Ассоциации «РУСТАЙМ» - технико-правовом паспорте таймшер (ТПП). Он представляет собой экспертное заключение, которое содержит самую значимую информацию по владению таймшером.
Наличие технико-правового паспорта таймшер (ТПП) гарантирует безопасность и законность любых сделок с сертификатом. Кроме того, экспертиза позволяет вносить ясность в само понятие «таймшер-сертификат», поскольку, как констатирует Президент «РУСТАЙМ» Олег Безродный, «на рынке постоянно появляются продукты похожие на таймшер, но таковым не являющиеся (клубные сезонные предложения, программы лояльности для получения будущих скидок на отдых). Для предотвращения мошеннических и иных незаконных действий в отношении владельцев был разработан Технико-правовой паспорт таймшер и создан единый банк данных сертификатов с полностью подтверждённым правом владения. Владельцы сертификатов, клубы и иные участники сделок с таймшер-сертификатами разобщены по всему миру. Любое действие с таймшером требует постоянного подтверждения ряда условий, а именно: информация о владельце, рыночная цена, отсутствие задолженностей по ежегодному содержанию и другие важные факты».
Богословский Сергей (Директор по маркетингу НКО «Рустайм» \ «Сфера Таймшера»)
Не секрет, что репутация таймшера в России сильно «подмочена». В период с 1998 по 2010 г.г. в судах рассматривались тысячи гражданских дел по искам людей, пострадавших от недобросовестных действий туристических компаний, занимающихся таймшером. Плохой имидж таймшера в России связан еще и с тем, что поставщики этих услуг часто предлагали интервалы по завышенной цене, использовали агрессивные методы продажи, предоставляли некорректную информацию о возможном использовании недвижимости и размерах платы за её обслуживание. По объективным данным, в России на сегодняшний день насчитывается более 150 тысяч человек – владельцев таймшер-сертификатов, многие из которых лишены возможности в полной мере пользоваться своим правом на отдых.
«Сертификат гарантирует эксклюзивный отдых, - объясняет Президент «РУСТАЙМ» О.Безродный, - но ваши представления о комфорте могут видоизмениться со временем – потребуются более просторные апартаменты, появится желание поменять или продать свой сертификат. Это своего рода право на отдых, свободное волеизъявление личности выбрать то, что нравится. Много лет граждане нашей страны были этого лишены. К сожалению, популярная и экономически успешная на Западе культура отдыха по системе таймшера в России потерпела фиаско. Значительный объем таймшер-сертификатов с приостановленным членством завис на руках у покупателей еще с середины 90-х годов».
Внедрение инициативы Ассоциация «РУСТАЙМ» позволяет пресекать мошенничество в отношении владельцев таймшер-сертификатов. Наличие технико-правового паспорта таймшер (ТПП) гарантирует безопасность и законность любых сделок с сертификатом (обмен, продажа). Да и, собственно, возможность совершения этих сделок. Другими словами, изготовление ТПП таймшер-сертификата и внесение сведений о таймшер-сертификате в реестр является доказательством существования права пользования средствами размещения на территории иностранного государства.
Козловская Мария (помощник Президента НКО «Рустайм»)
Создание единой базы данных и проведение официальной экспертизы сертификатов, по мнению экспертов, способно пресечь существование «дикого рынка» таймшер не только в России, но и на территории большинства стран бывшего СССР. В числе ключевых задач, которые ставит перед собой «РУСТАЙМ»: принятие на себя основной нагрузки, связанной с решением правовых вопросов любой сложности; привлечение представителей как крупного, так и малого гостиничного бизнеса для развития клубного отдыха на внутреннем рынке Содружества Независимых Государств и другие вопросы, стимулирующие цивилизованные принципы ведения бизнеса в данной сфере.
Инициаторы подчеркивают, что достичь поставленных целей без государственного участия будет непросто. Поэтому НКО "Рустайм" планирует активно сотрудничать с органами государственной власти. В этой связи уже сейчас изучается международный опыт с целью внесения в законодательство РФ соответствующих поправок и изменений для регулирования взаимоотношений в области таймшер.
Отдельно стоит рассказать об инновационной цифровой платформе TST - Trading System Timeshare, которую представила собравшимся журналистам Лариса Ясинская, руководитель проекта TST. TST (Trading System Timeshare) - уникальная и не имеющая аналогов международная цифровая платформа купли-продажи недействующих (пораженных в правах) таймшер-сертификатов. Обладатели недействующих (с приостановленным членством) таймшер-сертификатов, получили реальную возможность возмещения ущерба и даже получения прибыли законным путем. Эти и многие другие опции предоставляет своим пользователям площадка TST. Выражаясь юридическим языком, в рамках цифровой платформы TST осуществляется купля-продажа Прав требований по сертификатам для последующего возмещения ущерба через европейские суды.
Так что же такое TST и какую ценность площадка представляет для клиентов?
Проект TST помогает возместить ущерб, понесенный владельцами таймшер-сертификатов в результате утраты правового статуса действующего сертификата.
В целом, цифровая платформа TST всего о 3-х главных вещах:
-Решение проблем владельцев таймшер-сертификатов
-Возможность заработать для всех категорий пользователей
-Прозрачность и юридическая безопасность сделок
Площадка позволяет сделать первый шаг к справедливому решению вопроса владения таймшером и получить материальную компенсацию за неиспользованный отдых.
Причины, по которой владельцы сертификатов не смогли реализовать свои права на отдых, значения не имеют. TST обеспечит быструю, выгодную и законную продажу таймшер-сертификата!
На TST можно просто продать права требования по сертификату и получить деньги; продать права требования по сертификату и инвестировать вырученные средства в новые сделки на площадке; целенаправленно покупать и продавать, извлекая доход; инвестировать в крупные пакеты сертификатов к одному ответчику.
Процесс регистрации Пользователя на сайте TST и выставления прав требования на сертификат на продажу прост и состоит из нескольких несложных шагов.
Сделки всех типов проходят на площадке после принятия Пользователем всех Оферт портала. Права требования по сертификату переходят от пользователя к пользователю по Договору Цессии: посредством быстрой сделки, подписанной ЭЦП (Электронной Цифровой Подписью).
Работать на TST могут физические и юридические лица – как самостоятельно, так и через профессиональных брокеров.
Главные принципы работы площадки TST – профессионализм, безопасность и прозрачность в проведении всех операций. Финансовые механизмы просты, понятны и юридически законны. Любое предложение на площадке находится в открытом доступе и доступно для всех зарегистрированных пользователей.
Для справки
Ассоциация по защите прав и интересов владельцев продуктов таймшер и участников таймшер-индустрии «РУСТАЙМ»
Основной целью Ассоциации является поддержка и развитие инфраструктуры современных отраслей туризма в России и интегрирование российского туризма в мировую туристическую систему. Также одним из важнейших направлений деятельности Ассоциации является юридическая и информационная поддержка российских туристов и владельцев таймшеров как в России, так и за рубежом, отстаивание защита их прав и интересов.
Концепции, положенные в основу работы Ассоциации «Рустайм», были разработаны, основываясь на анализе ситуации рынка таймшер в России и в мире, изучении зарубежного опыта функционирования некоммерческих организаций в сфере таймшер, а также обзоре существующей терминологии и договорной базы рынка таймшер.
Формирование цивилизованного рынка таймшер в России является актуальной задачей, для решения которой необходимо консолидировать усилия общественности: в первую очередь владельцев сертификатов клубного отдыха, государственных структур, а также заинтересованных российских бизнес-организаций и экспертов, имеющих отношение к туризму и гостиничному бизнесу.
Более подробно о деятельности ассоциации- на официальном сайте http://rustime.org/
Президент Ассоциации по защите прав и интересов владельцев продуктов таймшер и участников таймшер-индустрии «РУСТАЙМ» Олег Тимофеевич Безродный
Олег Тимофеевич Безродный имеет высшее и специальное высшее образование, по основному роду деятельности является кадровым военным и ветераном Службы внешней разведки.
Владеет французским и португальским языками. Неоднократно находился в командировках за границей.
В процессе работы за рубежом, занимался проблемами технологий в сфере промышленности, сельского хозяйства и рыбной отрасли. Является автором и исполнителем совместных с иностранными партнёрами проектов по внедрению в народном хозяйстве СССР западных технологий, в области счётно-вычислительной техники и производства продовольствия.
С 1964 по 1979 находился на дипломатической работе.
С 1979 по 1985 – заместитель начальника Управления международных связей Госкомиздата СССР.
С 1985 г. по июнь 1994 г. – заместитель генерального директора Генеральной дирекции Московских международных книжных выставок и ярмарок.
В настоящее время – Президент некоммерческой организации по защите прав и интересов туристов, владельцев туристической инфраструктуры и собственников таймшер-продуктов «Рустайм».
Обладая обширными деловыми связями в финансовых кругах Китая, Франции, Германии, Чехии, Италии и США, выступил с инициативой по привлечению иностранных инвестиций для развития Апшеронского района Краснодарского края, и обустройства на его территории увольняемых в запас военнослужащих по схеме: жильё, работа и социальный блок, вошедшие в информационный обиход, как программа «Апшеронская долина».
ФОТО Александр ПЕРЕПЕЧКО
По материала пресс-службы подготовил Александр ПЕРЕПЕЧКО
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версиичитайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
