11 и 12 июля 2022 года в ГБУ «Мосстройинформ» (Москва, 2-я Брестская ул., д. 6) проходила отраслевая деловая конференция: «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: кейс Москвы».
В последние несколько лет российская экономика и строительная отрасль в частности столкнулись с беспрецедентными вызовами и испытаниями. В начале 2020 года в существующий жизненный уклад вмешалась пандемия коронавируса, с закрытием границ и периодами самоизоляции, концентрацией ресурсов и внимания федеральных и региональных властей на борьбе с пандемией и поддержке системы здравоохранения. При этом пандемия серьезным образом перестроила процессы производства, организации труда, оказала влияние на логистику и работу бизнеса в целом. Сегодня же реальный сектор отечественной экономики испытывает серьезнейшее давление, вызванное беспрецедентными международными санкциями.
Несмотря на все трудности последних лет, строительный комплекс страны не просто сохранил темпы и объемы работ, но и превысил плановые показатели – по итогам прошлого года в России было введено в эксплуатацию 92,6 млн кв.м жилья, из которых рекордные 7,8 млн кв.м – в Москве. Высокие темпы строительства сохраняются и в этом году.
Достижение таких результатов стало возможным благодаря комплексным, стратегическим мерам поддержки на федеральном и городском уровнях, направленным на поддержание спроса на новостройки за счет субсидирования ипотеки, сокращение админбарьеров, стимулирование основных механизмов работы отрасли и реализацию курса на импортозамещение.
Все эти решения призваны обеспечить выполнение госконтрактов в строительстве, сохранить объемы ввода жилья в рамках нацпроекта, сдержать рост цен на строительные материалы, предотвратить возникновение объектов незавершенного строительства и поддержать рынок труда.
Участники конференции «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: кейс Москвы» обсудили меры поддержки наиболее действенны в текущих экономических реалиях, что еще можно сделать для поддержки строительной отрасли в стране, как столичный стройкомплекс и московские девелоперы приспосабливаются к меняющимся условиям.
В лекциях, семинарах и дискуссиях приняли участие представители отраслевого, экспертного и бизнес-сообщества, научно-образовательных и общественных организаций, а также представители органов государственной власти.
Конференция открылась пленарной сессией о мерах поддержки строительной отрасли в условиях нестабильной экономической ситуации, модератором которой выступила председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Юрьевна Цветкова. Она зачитала приветственное слово к участникам конференции заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Юрьевича Бочкарева.
ВИДЕО
В своем выступлении заместитель председателя Комитета по экономической политике Государственной Думы ФС РФ, Уполномоченный федерального проекта «Выбирай своё» партии «Единая Россия» Артем Юрьевич Кирьянов заявил: «В непростых условиях, которые сложились сегодня, важно поддержать строительную отрасль, так как она является драйвером развития всей экономики и дает мощный комплексный эффект для всего хозяйства страны. И Правительство России уже приняло ряд беспрецедентных мер поддержки». При этом поддержка строительной отрасли не только позитивно сказывается на экономике России, но несёт и огромное социальное значение. «Это миллионы рабочих мест в стройке и смежных отраслях, а значит, стабильный заработок, достаток и уверенность в завтрашнем дне», - добавил А.Ю. Кирьянов.
Он заверил, что интенсификация строительной отрасли позволит снизить уровень безработицы: «Так, комплексный подход к развитию стройотрасли в Москве позволил достичь допандемийного уровня безработицы».
В свою очередь директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мария Владимировна Синичич сообщила: «На сегодня в стране реализуется 128 проектов КРТ, по которым уже выдано около 60 разрешений на строительство. При этом регионы очень активно заявляют новые проекты. Всего объявлено о планах реализации около 700 таких проектов». Общая площадь заявленных участков составляет 27 тыс га.
«На этих площадках предполагается построить около 150 млн кв.м. недвижимости, в том числе 114 млн кв.м. жилья. Директор департамента отметила широкую географию проектов КРТ: «Сегодня эти проекты охватывают 84 региона. Пока в эту работу не включена Чукотка. А среди лидеров можно назвать - Москву и Московскую область, Тюменскую область, Марий Эл и ряд других регионов».
Директор ГБУ «ГлавАПУ» Дмитрий Васильевич Чумачков рассказал о секретах управления организацией в кризисное время. Он считает, что руководители должны понимать, что проблемы лежат во внешней среде, на которую повлиять невозможно, поэтому остаётся только вовремя подстраиваться под условия и стараться минимизировать негативные последствия. Ключевой вопрос - делать это вовремя. Д.В. Чумачков привел аналогию - сравнил руководителей с водителями маршрутных такси, которые долгое время ехали по широкой хорошо освещённой трассе и вдруг попали в туман, из которого должны выбраться, попутно успокаивая пассажиров.
Он заявил, что у всех команд есть внутренние ресурсы для преодоления кризиса:
- управленческие решения;
- средства производства;
- человеческий капитал.
Далее в рамках программы конференции прошли:
- Дискуссия «Цифровизация девелопмента: стратегии в новых условиях»
- Круглый стол «Государственные услуги в сфере строительства: практика предоставления».
12 июля стал днем семинаров-практикумов.
ФОТО: Сергей КОЗЛОВ
Сергей КОЗЛОВ
Корреспондент "ЭкоГрада"
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
