В Международном мультимедийном пресс-центре МИА "Россия сегодня" 22 ноября прошла мультимедийная пресс-конференция, посвященная первой российской сертификации BREEAM Rus, созданной на основе ведущего европейского рейтинга экологичности BREEAM. Кульминацией мероприятия стало выступление заместителя руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Евгении Семутниковой, на котором "ЭкоГрад" решил остановиться особо.
На пресс-конференции были рассмотрены вопросы сертификации зелёных проектов согласно методике, разработанной РГСУ совместно с BRE Global. Первым проектом, проходящим сертификацию по российской версии BREEAM, стал многофункциональный комплекс апартаментов, который будет построен в Останкинском районе СВАО Москвы.
Спикерами на пресс-конференции выступили:
доктор Гэвин Ганн - директор по строительной работе BRE, руководитель брендов BRE BREEAM, CEEQUAL, YellowJacket и SMARTWaste;
Евгения Семутникова - заместитель руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
Андрей Бенуж - координатор BREEAM Rus, руководитель НОЦ «Зелёные стандарты» НИУ МГСУ;
Антон Борисенко – генеральный директор девелоперской группы «Сити-XXI век».
BREEAM Rus представляет собой версию британского стандарта, адаптированную под российские нормы и реалии, напомнил на пресс-конференции руководитель НОЦ «Зеленые стандарты» НИУ МГСУ Андрей Бенуж. Ее разработчиком выступил технический комитет по стандартизации 366 НИУ МГСУ совместно с BRE Global. Добровольный рейтинг оценки зелёных зданий BREEAM, созданный в 1990 году британской организацией BRE Global для оценки экологической эффективности проектов, был гармонизирован российскими специалистами в 2017 году для более корректного анализа на территории России.
"Все дополнительные издержки окупаются в первые же годы за счет экономии на коммунальных услугах. Затраты на стандарты BREEAM окупаются в течение трех-пяти лет", — отметил на конференции директор по строительной работе BRE Гэвин Данн.
Всего в России по разным "зеленым" стандартам сертифицировано 65 зданий, большинство из них находятся в Москве и Санкт-Петербурге. Первое в России здание с сертификатом экологичности BREEAM RUS начнут строить в Москве в декабре 2017 г. - январе 2018 г. «В нашем проекте уже полностью используем технологии BIM (Building information model), и с этим проектом прошли все этапы Мосгосэкспертизы. И мы говорим о том, что это первый проект не только в Москве, но и в России, который сертифицирован по стандартам BREEAM RUS», — сказал Антон Борисенко, отметив, что речь идет об апарт-отеле, который будет расположен по адресу проспект Мира, д. 95, стр. 3. Он также пояснил, что само строительство займет три года.
Дома в рамках программы капремонта в Москве могут быть сертифицированы по стандартам BREEAM, пояснила Евгения Семутникова (см. видео).
— Ежегодно ремонтируется в рамках капремонта порядка 250 миллионов квадратных метров жилья. В линейке BREEAM есть возможность сертифицировать не только стандарты проектирования строящихся зданий, но и существующие здания, которые были построены больше двух лет назад. Это говорит о том, что дома, попавшие под капремонт, потенциально могут быть сертифицированы по BREEAM, и это даёт потенциал в том числе и по достижению энергоэффективности, по сокращению выброса парниковых газов. Потенциал сокращения выброса парниковых газов за счет капитального ремонта оценивается в 1 млн тонн. При этом за период с 1990 года объем выброса парниковых газов в атмосферу в Москве уменьшился с 76 млн до 59 млн тонн.
Замглавы экологического департамента рассказала, что в Москве в ходе реновации планируется переработать не менее 80% строительного мусора:
"Мы занимались установлением экологических требований к программе реновации. Там есть дополнительные требования, которые будут предъявляться на стадии сноса домов. Это обязательный снос с обеспечением возможности переработки строительных отходов на уровне не менее 80%".
Как разъяснила Евгения Семутникова, теоретически можно перерабатывать и 100% строительного мусора, но тогда "каждый дом придется сносить вручную и очень долго". При сносе домов будут применяться технологии подавляющие пыль снижающие уровень шума, отметила замглавы департамента. Она также добавила, что построенные в рамках реновации кварталы по энергоэффективности ориентировочно будут соответствовать классу B, тогда как запланированные к сносу дома были ниже класса D.
В столичную программу реновации входят 5175 домов, которые планируется снести, кроме 218 зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность. Около миллиона жителей должны к 2035 году переселить за счет города в новые квартиры.
Жители домов, построенных по зелёным технологиям, будут экономить минимум 30% на эксплуатационных расходах, сказала Евгения Семутникова: "Есть и зарубежные примеры, где экономия на эксплуатационных расходах может доходить и до 80%. Проблема лишь в том, готовы ли потребители приобрести жилье на 2-3% дороже". По словам эколога, у властей Москвы нет сомнений, что затраты на строительство "зеленых" домов окупятся.
Александр ПЕРЕПЕЧКО, фото Сергея КОЗЛОВА.
