31 августа 2916 года в Стройкомплексе Москвы (Никитский переулок, д. 5 стр. 6) состоялся пресс-подход руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Ивановича Лёвкина на тему: «Школы-трансформеры: от проекта до реализации».
Блок начальных классов (БНК) с возможностью трансформации в детский сад для школы № 2109 появится в Южном Бутово, мкр. 3, на улице Брусилова, д. 29.
«На сегодняшний день проект комбинированного БНК с дошкольным отделением, разработанный по заказу нашего Департамента и одобренный мэром Москвы С. С. Собяниным, получил положительное заключение госэкспертизы и планируется к вводу к 2018 году за счет средств городского бюджета», - сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Иванович Лёвкин.
По словам С.И. Лёвкина, Проектом предполагается строительство трехэтажного здания, которое в зависимости от потребностей жителей микрорайона может функционировать в двух вариантах: как детский сад на 300 мест (12 групп по 25 человек), так и блок начальных классов (БНК) на 300 человек (12 классов по 25 человек).
Благодаря применению универсальных ячеек необходимые для школы учебные классы при трансформации в детский сад меняют свое назначение, превращаясь в игровые и спальные зоны. «Меняется не только назначение помещений, но и состав оборудования, - добавил он, - так, в туалетных комнатах предусмотрена замена санитарно-гигиенического оборудования с учетом возрастных особенностей детей». Согласно расчетам, затраты на трансформацию образовательного объекта - изменения ненесущих перегородок, дверей (демонтаж или установка), составляют менее 0,1% от стоимости возведения нового здания.
При строительстве объекта-трансформера учитываются положения двух СанПиН по общеобразовательным и дошкольным учреждениям, но в случае расхождений требований берутся максимально установленные значения, обеспечивающие комфорт и безопасность. «К примеру, установленная высота помещений в детских садах, включая высоту спортивного зала, составляет не более 3 м., в то время, как при проектировании объекта-трансформера высота спортивного зала - 6 м, а этажей – 3,3 м», - подчеркнул С.И. Лёвкин.
Для возможности проектирования таких объектов образования потребовалось внесение изменений в федеральную нормативную базу. 17 августа 2016 года Минстроем России утвержден приказ № 572/пр «Об утверждении свода правил «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования», разработанный по заказу Департамента. Свод правил объединил все имеющиеся нормативные требования в области проектирования таких объектов. В документ впервые внесен термин «Комбинированный БНК» и положения по его проектированию.
Отвечая на вопрос корреспондента журнала «ВОМС» о возможности внесения Комбинированного БНК в Реестр проектов повторного применения, С.И. Лёвкин сообщил: «Однозначно мы это делать будем. С Минстроем РФ мы сейчас очень плотно работаем. Сейчас будет формироваться реестр экономически эффективной проектной документации для ее повторного использования и, однозначно, мы будем заявляться с этим проектом в реестр».
Сергей Козлов
