19 июня 2018 года в зале «Дальний» МИА «Россия сегодня» (Москва, Зубовский бульвар, д. 4) прошла пресс-конференция по итогам 9-ой международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018».
Рекорды рынка недвижимости – ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости, это профессиональное соревнование игроков рынка недвижимости, результатами которого становятся повышение качества строительства, возникновение высоких комфортных жилищных форматов не только в элитном и бизнес-классе, но и в недвижимости стандартного класса; появление рекордно низкой цены квадратного метра, которая не на словах, а на деле формирует доступное жилье.
На пресс-конференции победители премии – лучшие игроки и ньюсмейкеры 2018 года, рассказали о достижениях в сфере жилой, загородной, коммерческой и зарубежной недвижимости, а также представили свои новости и будущие проекты.
Модератором пресс-конференции выступила генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Андреевна Маркина.
В мероприятии приняли участие:
- Болдин Алексей Викторович, вице-президент, руководитель комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест»;
- Гусев Алексей Владимирович, генеральный директор «Главстрой-недвижимость»;
- Фетисов Василий Юрьевич, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон»;
- Фонарева Екатерина Николаевна, директор департамента жилой недвижимости Colliers International;
- Дедушкина Светлана Сергеевна, генеральный директор УК «Белая Сфера».
Проекты компании «Лидер Инвест» жилой комплекс «Резиденция на Всеволожском» - победитель в номинации Grand Prix и ЖК «Лобачевского 120» - победитель в номинации «Выбор покупателя», представил А.В. Болдин.
«Резиденция на Всеволожском» - клубный дом, расположенный в самом сердце Москвы – в районе «золотой мили». Фасад и интерьеры дома разработаны по уникальному авторскому проекту и выполнены в стиле арт-деко. В доме будет всего 21 квартира площадью от 104 до 250 кв.м. Планировочное решение предполагает полную свободу зонирования пространства и воплощение любого дизайн-проекта, что позволит придать каждому помещению индивидуальный облик. В подземной части здания расположен двухуровневый автомобильный паркинг на 45 мест. Высочайший уровень качества полностью соответствует требованиям к жилью повышенной комфортности. Вся жилая часть здания и паркинг оборудованы системой «умный дом».
«Лобачевского 120» - многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 238 тыс. кв.м., состоящий из трех корпусов переменной этажности в форме трилистников. На приватной территории комплекса, занимающей 8 Га, разместятся детский сад на 238 мест, школа на 546 учащихся, собственная рекреационная площадка с прудом, торгово-офисный центр. В жилом комплексе будет 1 473 квартиры, площадь которых варьируются от 45 до 135 кв.м. Подземный паркинг будет вмещать более 1 300 автомобилей. В 2018 году в пешей доступности от комплекса начнет работу новая станция метро «Мичуринский проспект», а к 2021 году – моменту ввода в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса – всего в 200 метрах откроется еще одна новая станция метро «Аминьевское шоссе». Жилой комплекс находится в окружении ведущих ВУЗов России: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и других.
«Премьерой года» был признан ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Его представил А.В. Гусев. Жилой квартал «Береговой» расположен на Западе столицы в престижном районе Фили рядом с парком и набережной Москвы-реки. На территории 32 га появится 632 900 кв.м жилой недвижимости с видовыми квартирами, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби. «Береговой» - один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой» станет километровая пешеходная набережная, которая будет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Архитектурная концепция «Берегового» — вдохновение рекой, проектами самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена ультрасовременного Токио. Комплекс станет настоящей доминантой района, фасады будут выполнены из клинкерного кирпича и анодированного алюминия, который будет отражать на себе активную жизнь города и транслировать изображение реке. Внутри дома будет создана целая экосистема. Проектом предусмотрена высадка 3,5 тыс деревьев и 26 тыс кв.м газона, что создаст полное ощущение собственного парка. Команда ЖК «Береговой» разработала 36 различных вариантов планировочных решений от одно- до четырех комнатных квартир, каждая из которых обладает уникальными видами на набережную, парк или деловой центр.
ЖК «Серебряный фонтан», который стал победителем в номинации «Объект 5 звезд*****», представил В.Ю. Фетисов. Жилой комплекс, расположенный в пяти минутах пешком от станции метро Алексеевская. Это - уникальный проект редевелопмента заводской территории с бережным сохранением и приспособлением под коммерческие функции ансамбля объектов исторического наследия – зданий Алексеевской водонапорной башни. В составе ЖК пять жилых корпусов, бизнес-центр, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинг на 2 100 автомобилей. В центре жилой застройки будет восстановлен уникальный фонтан начала XIX века, который станет «изюминкой» комплекса. На территории дворов появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, гармонирующие с наследием завода «Водоприбор».
«Серебряный фонтан» демонстрирует решения, ставшие визитной карточкой Группы «Эталон»: оригинальная концепция застройки и благоустройства территории, изысканная архитектура, удобная локация, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, применение BIM-технологий на всех этапах реализации проектов. Кроме того, проект реализуется с применением передовых технологий «умного дома» и стал первым в Москве обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.
«Консультантом по жилой недвижимости № 1» стала компания Colliers International, активно развивающая направление жилой недвижимости в Москве начиная с 2016 года. Сейчас в портфеле компании более 17% первичного рынка новостроек бизнес- и премиум-класса, реализуемых агентствами. Как сообщила в своем выступлении Е.Н. Фонарева, богатый международный опыт и успешная работа по каждому проекту обеспечили безупречную репутацию и доверие клиентов, а также позволили добиться выдающихся результатов за столь короткое время. Основной компетенцией команды является не только продажа недвижимости, но и консалтинговые услуги для застройщиков на всех этапах формирования и реализации проектов с учетом инновационного опыта коллег из зарубежных офисов Colliers International в Европе, США, Австралии и т.д.
Проект «Грузинка 30» от УК «Белая сфера» и STONE HEDGE представила С.С. Дедушкина. Этот проект был признан «Клубным бизнес-центром № 1». Офисный особняк класса А+ расположен в Пресненском районе Москвы. В бизнес-центре предусмотрена аренда офисов премиум-класса, а также переговорных комнат с удобной почасовой оплатой. Офисный особняк выполнен в классическом архитектурном стиле, общие пространства оформлены в стиле неоклассицизма, а внутренняя отделка имеет изысканную и утонченную отделку. Удачное расположение бизнес-центра на Большой Грузинской улице обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо и главную автомагистраль столицы – Тверскую улицу, а также близость к станциям метро «Баррикадная» и «Белорусская». Кроме того, выгодное расположение обеспечивает доступ к насыщенной инфраструктуре Пресненского района. Внутри здания предусмотрена собственная инфраструктура, отвечающая современным требованиям бизнеса. Профессиональная система видеонаблюдения, современная система контроля доступа и оповещения, а также круглосуточный valet-parking – все это создает идеальные условия для ведения здесь бизнеса.
Выступления спикеров вызвали большой интерес у собравшихся журналистов. Они задали множество вопросов, на которые были даны исчерпывающие ответы.
Сергей Козлов
