Бесконечная реформа… ЖКХ

М.А. Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отметил несколько позитивных изменений в сфере. Закончилось изменение нормативной базы, и ничего серьезного Минстрой больше реформировать не собирается: законодательство наконец, как считают чиновники, стало комфортным, клиентоориентированным и привлекательным для цивилизованного бизнеса. Однако без негосударственных инвестиций отрасль поднять невозможно, поэтому, во-первых, введено долгосрочное регулирование совокупного платежа гражданина за коммунальные услуги: теперь он будет привязан к инфляции, что дает руководителям муниципалитетов и регионов возможность дифференцировать платежи по ресурсам. Во-вторых, введено долгосрочное тарифное регулирование в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, куда заложено 5 % гарантированной предпринимательской прибыли. Переход производится поэтапно, но уже сейчас заметны сдвиги в этой сфере. В-третьих, проведена оценка эффективности коммунальных предприятий, и каждый регион обязан представить комплекс мер по развитию ЖКХ.

По мнению экспертов Минстроя, наиболее успешными с точки зрения привлечения инвестиций в ЖКХ в России на сегодняшний день оказались Хакасия, Новгородская, Ростовская, Вологодская, Тульская области. Оценка производилась по таким критериям, как доля долгосрочных тарифных решений в общем объеме тарифных решений, объем частных инвестиций, привлеченных в рамках реализации проектов ГЧП.

На фоне столь радужных перспектив, обрисованных министром в столице, совещание совета директоров и актива санкт-петербургского Союза предпринимателей, посвященное конкретным проблемам реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге в условиях сложной экономической обстановки в городе и стране, кажется не столь результативным. 

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин, зарекомендовавший себя как чиновник ответственный и внимательный, обозначил вопросы, которым будет уделено особое внимание в рамках реализации региональной программы капремонта МКД: качество проведения работ и выбор ответственных и профессионально состоятельных подрядчиков, соблюдение утвержденных пределов стоимости по каждому виду работ, сокращение энергозатрат, проектирование. «В 2015 году мы начинаем проектировать пять видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в дальнейшем это количество вырастет. При участии объединений строителей и проектировщиков, союза предпринимателей города мы хотим поднять проектирование на качественно новый уровень. Потому что пока ни в органах главгосэкспертизы, ни в службах заказчика, ни у жителей города нет удовлетворения от проектных решений», — сказал Игорь Албин. Национальное объединение проектировщиков готово совместно с органами государственной власти Петербурга выработать стандарт проектного и строительного контроля при выполнении региональной программы капитального ремонта МКД, который мог бы быть рекомендован в качестве положительной региональной практики для использования другими субъектами РФ.

Кстати, вице-губернатор уверенно держит руку на пульсе курируемого им коммунального хозяйства города. В конце года состоялось совещание, на котором обсуждался проект комплекса мер («дорожной карты») по развитию ЖКХ Санкт-Петербурга. Напомним: утверждение региональных «комплексов мер» до конца 2014 года являлось обязательным условием Минстроя России при принятии в дальнейшем решений о предоставлении федеральной поддержки субъектам РФ при реализации программ расселения аварийного жилья и капремонта многоквартирных домов.

«Конечная цель, которую мы преследуем этим документом — повысить качество коммунальных услуг в Санкт-Петербурге, повернуть всех участников этого рынка лицом к человеку, в том числе через информационную открытость управляющих компаний, решить задачи модернизации и обновления основных фондов отрасли, повысив ее инвестиционную привлекательность», — подчеркнул вице-губернатор. Звучит оптимистично.

 

Добавить комментарий

Имя (обязательное)

E-Mail (обязательное)

Подписаться на уведомления о новых комментариях

Обновить

Отправить

Отменить