Одной из мер, позволяющей не допускать бесплатное использование такого ценного природного ресурса, как лес, является расторжение договора аренды лесного участка с «недобросовестными» лесопользователями.
В частности, один из арендаторов лесных участков на территории Костромской области нарушил условия договора аренды в части своевременности внесения платежей (более 2-х сроков).
В результате Департамент лесного хозяйства Костромской области обратился в суд для расторжения договора аренды в судебном порядке и взыскания образовавшейся задолженности. Поняв серьезность сложившейся ситуации, арендатор решил погасить недоимку. Решением суда первой инстанции в удовлетворении требований департамента о расторжении договора аренды лесного участка было отказано. Суд посчитал, что поскольку арендатором принимались возможные меры к исполнению договорных обязательств, задолженность и пени были полностью погашены, основания для удовлетворения требований о расторжении договора отсутствуют. Однако департамент с принятым решением суда не согласился и обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой. В результате чего, с учетом принципа платности использования лесов, закрепленного в пункте 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации, суд признал, что систематическое длительное (в течение года) неисполнение обязанности по своевременному внесению арендных платежей является существенным, а сам факт погашения задолженности до момента рассмотрения дела по существу не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о расторжении договора аренды. Согласно постановлению арбитражного суда кассационной инстанции данное решение оставлено без изменения - договор аренды лесного участка был расторгнут.
Арендаторы лесных участков должны чётко понимать, что за нарушение платежной дисциплины они могут лишиться права пользования лесным участком.
Департамент лесного хозяйства по ЦФО
