Отрасли реального сектора экономики России оказались в условиях санкционных рисков, которые могут привести к росту цен и падению спроса на их продукцию. Эксперт Института контрольно-надзорной деятельности РАНХиГС Екатерина Пономарева предлагает возможные меры поддержки рынка первичной недвижимости в текущей ситуации.
∙ Снижение административных издержек предприятий, в том числе издержек, образующихся при пересмотре условий выполнения ранее заключенных договоров, а также при внесении в проектную документацию изменений, связанных с импортозамещением при сохранении основных параметров качества проектов;
∙ Обеспечение гибкости ставок программы льготной ипотеки в условиях значительных изменений ключевой ставки Банка России, что важно для поддержания спроса в отрасли в условиях значительного роста расходов потребителей на товары первой необходимости - параллельно с введением механизма оценки вероятности формирования «пузыря» на рынке недвижимости;
∙ Мониторинг фундаментальной обоснованности роста цен на товары строительной отрасли и стройматериалы. В отдельных случаях, например, при капитальном строительстве в рамках обязательств по государственным закупкам, у застройщика и его поставщиков могут возникать стимулы к завышению цен контрактов на строительные материалы и технику, что также позволяет рекомендовать проведение мониторинга обоснованности цен;
∙ Рассмотрение возможностей дополнительной финансовой поддержки для компаний с высокой рыночной репутацией (обеспечивающих небольшие средние сроки переноса сдачи объектов в эксплуатацию) и объектов высокого уровня готовности;
∙ Пересмотр условий выполнения государственных контрактов на строительство: увеличение авансирования, обеспечение возможности замены импортных материалов отечественными при условии сохранения качества.
Пресс-служба Академии при Президенте Российской Федерации
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
