Москва заключила еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы» о комплексном развитии неэффективно используемой территории. Первый подразумевает редевелопмент заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, второй – участка на севере – бывшей промзоны «Братцево». Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
В рамках проекта «Индустриальные кварталы» бывшие промзоны и заброшенные участки преобразуются, вовлекаются в экономику города, становятся частью городской инфраструктуры. Там появляются высокотехнологичные производства, социальные объекты и жилье, создаются новые рабочие места. На данный момент город заключил уже семь договоров о комплексном развитии территорий.
Одно из последних соглашений по редевелопменту участка по адресу: улица Никулинская, вл. 2 заключено с его правообладателем – ГСК «Олимпийская семья+».
«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 гектара составит 1,65 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта – 160 миллионов рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили и территория осталась заброшенной. Благодаря городскому проекту «Индустриальные кварталы» там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 новых рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что помимо общественных объектов на этой территории появится управа района Тропарево-Никулино. Она займет помещения площадью две тысячи квадратных метров.
«Всего по проекту планируется возвести 20,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Согласно договору, территория на Никулинской улице преобразится в течение четырех лет», – сказал Максим Гаман.
Договор о комплексном развитии территории в бывшей промзоне «Братцево» правительство Москвы подписало также с правообладателями участка – АО «Инград» и АО «Лираль Ложистик», рассказал Владимир Ефимов. Речь идет о площади в 22 гектара. Сейчас там расположены склады и гаражи.
«Благодаря появлению нового индустриального квартала в Войковском районе появятся современные общественно-деловые пространства, жилье, образовательные учреждения, а также спортивные объекты. Будет создано более 1,5 тысячи новых рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент составят 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 800 миллионов рублей», – отметил Владимир Ефимов.
Участок в «Братцево» расположен между улицей Адмирала Макарова, Выборгской улицей и МЦК. Согласно договору, его редевелопмент займет девять лет.
«В Братцеве инвесторы возведут общественно-деловые здания площадью почти 50 тысяч квадратных метров, включая банки, торговые центры, магазины, а также кафе и рестораны. Для жителей построят новый детский сад на 325 мест, школу, рассчитанную на 750 учеников, спортивные объекты и площадки, предназначенные для занятий спортом. Также проектом предусмотрено возведение более 500 тысяч квадратных метров жилья, из которых 90 тысяч квадратных метров будут построены в рамках Программы реновации», – добавил Максим Гаман.
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить более 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем планируемых инвестиций составит семь триллионов рублей.
В настоящее время инвесторы работают над реализацией договоров, заключенных ранее. В рамках проекта будут преобразованы также участки бывших промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», два участка промзоны «Коровино».
Справочно:
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади 5,92 гектара. Инвестиции в развитие бывшей промзоны составят порядка 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект – около 300 миллионов рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора о КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Пресс-служба Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Правительства Москвы
Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,
Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON
