Украинцы все чаще хотят получить «запасной аэродром»: квартиру или дом за границей, где можно пересидеть неспокойные времена. Многие граждане используют жилье как один из способов получить вид на жительство в Евросоюзе или США. Кроме этого, иностранные курорты — хорошая инвестиция для тех, кто боится вкладывать деньги на Украине. Все эти факторы позволяют прогнозировать, что спрос будет только расти.
Количество желающих стать обладателем жилья за границей растет. Статистики по количеству сделок купли-продажи нет, но, по оценкам риелторов, ежемесячно украинцы приобретают от 50 до 100 апартаментов за пределами своей страны. Это на 30-40% больше по сравнению с январем-февралем прошлого года, поясняет вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
Такая тенденция не характерна для украинского рынка. На протяжение последних нескольких лет этот сегмент стагнировал: количество сделок не росло, но и не падало. Но ситуация, которая сложилась в стране в этом году, вынудила украинцев активно смотреть за пределы своей родины.
Одна из причин роста спроса на зарубежную недвижимость — попытка сохранить сбережения. Глава Национального банка Валерия Гонтарева сообщила, что в 2014 году общий депозитный портфель банков «похудел» на треть: население сняло со счетов около $9 млрд и 126 млрд грн (323 млрд руб.). Рынок золота и ценных бумаг в стране не развит, а возможное расширение военных действий не позволяет покупать недвижимость.
На этом фоне одной из возможных альтернатив является покупка квартиры в курортных городах Турции, Испании или Болгарии. По оценкам директора Всеукраинской Ассоциации БТИ Дмитрия Павленко, вернуть вложения в купленную на турецком побережье квартиру возможно за 5-10 лет. Более того, от сдачи жилья в аренду собственник недвижимости получает деньги в валюте — долларах или евро. Это позволяет минимизировать риски от возможного резкого обесценивания денег, как это произошло на Украине.
Читать далее на сайте Газета.ру
