В Москве в здании нового бизнес класса «А», которое построило ООО» ИНА ХХ1» состоялась церемония награждения победителей ежегодного Конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства».
Его организаторами являются Департамент градостроительной политики города Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы и Ассоциация инвесторов Москвы. Присутствовавший на церемонии награждения министр правительства Москвы,р уководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин разъяснил, какими особенностями отличается этот Конкурс.
- Победителей отбирает конкурсная комиссия, в состав которой входят практически все департаменты и комитеты правительства Москвы.- говорит Сергей Левкин.- Поскольку этот конкурс организован совместно с московским правительством, то Ассоциация инвесторов Москвы проекты оценивает с позиции инвестиционных вопросов, а Москва оценивает их исходя из своего понимания полезности этих объектов для города. С каждым годом идет прирост участников конкурса. Инвесторам, застройщикам, заказчикам строителям очень интересно участвовать в этом конкурсе. Он престижен не только с точки зрения получения премий, наград, а тем , что илюди, и организации создают объекты, которые приносят пользу городу и становятся украшением столицы. В этом году 60 организаций выставили на конкурс 63 объекта.
Новая градостроительная политика ставит перед собой задачи не просто освоить какие-то объемы, а создать то, что действительно нужно сегодня городу,- продолжил министр правительства Москвы Сергей Левкин.- Городу нужна транспортная инфраструктура, детские образовательные учреждения школы, медицинские объекты. Городу нужны и рабочие места, но в тех местах, где они нужны именно городу, а не там, где удобно инвестору с точки зрения инвестиционной привлекательности. И бизнес, понимая интересы и нужды города, сегодня начинает встраиваться в этот процесс и реализует свои проекты на тех территориях, где нужно это городу.
Определенный интерес вызвал вопрос о том, не получат ли победители Конкурса некии льготы перед не попавшими в число лидеров других компаний и организаций. Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин мгновенно, без какой-либо заминки ответил на несколько щекотливый вопрос так. - Те, кто получил дипломы и премии на этом Конкурсе, - говорит Сергей Левкин,- не будут получать никаких льгот перед другими компаниями и организациями.
Разрешения на строительства им будет получать ничуть не легче, чем остальным, поскольку есть определенная процедура, установленная регламентом. И это, я думаю, правильно. Но есть другое – инвесторы, видят и победителей, и те объекты, которые победили на конкурсе. Естественно, что им лучше сотрудничать с победителями конкурса. Да, это получается некий неформальный пул компаний, которые становятся интересными для инвесторов. То же самое можно сказать и об отношениях победителей Конкурса с городом. Ведь в любом конкурсе или земельном аукционе есть вопрос не только цены, но и качества. Если участвуют три организации, одна из которых являлась победительницей Конкурса, принесшей своими объектами красоту и пользу городу, то и город будет отдавать ей приоритет.
Особо министр правительства Москвы Сергей Левкин остановился на вопросе об электронных госуслугах. Реально то,- говорит он,- что мы в течение года смогли регламентировать семь административных процедур в сфере градостроительства и в течение этого полугодия запустить электронные услуги. Это пока никем еще не оценено по заслугам. В стране такого пока еще нет, но и в мире тоже такого аналога нет, чтобы так в едином комплексе были сформированы услуги в электронном виде. Что это даст? Я начинаю с шутки – введение электронных услуг сделает ненужным возить на грузовиках тонны бумаг на согласование и разные экспертизы. А это, соответственно, улучшит трафик и поможет бороться с пробками в Москве.
А объем объектов недвижимости в этом году составит 8.6 миллионов, по миллиону объектов прирост за год. В прошлом году было 7.6 миллионов объектов. И потом, все вы знаете, что такое бумажный документ. И вы знаете, что можно его заменить электронным документом, а соответственно, электронные документы для хранения не занимают столько места, сколько бумажные. И все услуги можно получать в любой точке мира. Очень важно, что в процессе получения электронной услуги в режиме он-лайн можно зайти в свой личный кабинет на свою страничку и увидеть все, что происходит в процессе оказания заказанной электронной услуги. Выяснить где находится и в какой она стадии готовности. Успевает ли госорган выполнить ее и выдать в установленный срок. И последнее - я считаю, что все это упрощает взаимодействие заказчика с городом, с властью и реально снижает коррупционные риски, когда происходят взаимоотношения между инвестором, заявителем и чиновником.
Отвечая на вопрос обозревателя журнала «Экоград» Александра Перепечко о том, есть ли среди победителей Конкурса социально значимые объекты, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин ответил так,- Я считаю, что социально значимые объекты сегодня в номинациях были. Это детский сад в Южном Чертанове на 125 мест по адресу микрорайон 18, корпус 5, который построили инвесторы ОАО «Моспроект», ООО « ПИК-Москва» и ЗАО «Мосстрой 17». Это индивидуальный проект, в котором в хорошем смысле слова не соблюдены принятые нормы метража помещений - они увеличены и все это сделано в интересах детей, для комфорта родителей. В обычных типовых детских садах эти помещения метражом меньше. В этом проекте пошли навстречу детям и жителям Южного Чертанова.
Другой объект- инфекционный корпус на территории городской клинической больницы № 9 имени Г.Н.Сперанского по адресу ЦАО, Шмитовский пр.вл.29 к.10, который построили ГУП МНИИП «Моспроект-4» и ООО «Медсройинвест». Этот корпус интересен и необычен во всех отношениях, соответствует всем нормативам. Рассчитан на 200 коек плюс там применены все новейшие строительные технологии и установлено самое современное оборудование, которое позволит детишкам получать качественнее медицинские услуги и быть здоровыми. Там предусмотрено нахождение 10 % детей с ограниченными возможностями и я считаю, что все физкультурные и спортивные залы, которые там есть, позволят не только обычным детям, но и детям с ограниченными возможностями с пользой для здоровья там заниматься пока идет процесс лечения. В общем, получился такой детский сад, где никому не скучно,- подытожил Сергей Левкин.
Одним из победителей стал ООО « ИНА-ХХ1», в котором и проходила церемония награждения . Проект нового бизнес-центра класса «А» — это современный комфортабельный многофункциональный комплекс, выполненный в стиле постмодернизм. Здание сочетает в себе архитектурные формы, которые гармонируют с архитектурой Москвы прошлого века, современные Hi-tech решения подчеркивают индивидуальность, а высокая техническая оснащенность открывает максимально удобные условия для организации успешного бизнес-пространства. Бизнес-центр имеет удобное расположение в 3-х минутах езды от Садового кольца и в шаговой доступности (5-10 минут) от станции метро Добрынинская и Тульская.
На первом этаже расположен атриум, высотой в 20 метров, в котором посетители чувствуют себя очень уютно. И еще Данный конкурс помогает сформировать новое представление о том, что считать реализованным проектом. Это не дата подписания Акта Государственной комиссии, а момент,когда объект не только полностью закончен, но и реально на нем его пользователям предоставляются все предусмотренные проектом услуги. Конкурс призван отметить лучшие объекты, победители награждаются призами и дипломами. На объектах-победителях Конкурса устанавливаются информационные знаки – памятные доски.
Александр Перепечко. Обозреватель журнала "Экоград"
