Проверьте свой земельный участок

• Печать

Управлением Росреестра по Москве проведены работы по внесению в реестр сведений о связи земельного участка и расположенного на нем здания. В результате в отношении 96% зданий города Москвы в реестре можно найти информацию о земельном участке, на котором оно расположено. Об этом сообщила Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве

В том числе сбор данных осуществлялся применительно к жилым и садовым домам, а также хозяйственным постройкам (сараи, бани, гаражи и т.д.), расположенным на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и др.
Мероприятия по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями проводятся в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
«Если текущий или предыдущий собственник земельного участка обращался в органы технической инвентаризации, например, БТИ или Ростехинвентаризацию до первого января 2013 года – это дата начала кадастрового учета объектов капитального строительства, то с большой долей вероятности сведения о проинвентаризированном доме и иных строениях на земельном участке были переданы органами технической инвентаризации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), — рассказывает Мария Макарова. — И в настоящее время такие объекты учтены в реестре под отдельными кадастровыми номерами и чаще всего право собственности на них не зарегистрировано».
Однако, если в выписке из ЕГРН в графе «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» содержатся различные кадастровые номера необходимо проверить, что это за объекты и совершить одно из следующих действий:
– если здание физически существует на данном земельном участке, то зарегистрировать свое право на него путем подачи заявления и иных необходимых документов в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра, либо обратившись в ближайший центр «Мои документы»;
– если здание было снесено (в том числе предыдущим правообладателем земельного участка), то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования и затем подать заявление и акт обследования в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра, либо обратившись в центр «Мои документы» для снятия здания с кадастрового учета;
– если связь здания и земельного участка установлена ошибочно (например, здание фактически расположено на другом земельном участке), то необходимо подать письменное обращение в Управление для рассмотрения данного вопроса.

В рамках реализации Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 гражданам предоставляется возможность упрощенной регистрации прав собственности на хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и садоводства.
Отсутствие зарегистрированного права на такие объекты недвижимости может привести к невозможности продажи участка с такими постройками, к сложностям при наследовании имущества и к иным трудностям. В целях защиты имущественных прав – рекомендуем зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки, расположенные на вашем земельном участке!

Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.

 

Все выпуски журнала «ЭкоГрад» в электронной версии читайте на pressa.ru,

Бумажные экземпляры спецвыпусков и книги В. Климова можно приобрести на OZON

Подробности

Категория: Новости пресс-служб

Опубликовано 02.09.2025 11:22

Просмотров: 117