Однокомнатную квартиру могут признать единой и неделимой

Однокомнатную квартиру могут признать единой и неделимой - фото 1Законопроект с таким предложением выдвинут депутатами Государственной Думы фракции ЛДПР во главе с кандидатом в Президенты Российской Федерации Владимиром Жириновским (законопроект № 381883-7 от 6 февраля 2018 года).

Проблема, на решение которой направлена законодательная инициатива действительно имеет место.

Кроме приснопамятных «резиновых» квартир (авторы напоминают про историю 2012 года, когда в Бутырском районе была обнаружена квартира, в которой было зарегистрировано 333 уроженца Средней Азии), микродоли (1,5 – 2 метра кв.) используются для создания нестерпимых условий проживания соседям, тем самым принуждая последних к продаже их долей на жилое помещение по цене, значительно ниже рыночной.

Решение депутаты ЛДПР предлагают как всегда радикальное. Так, законопроектом устанавливается, что общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной. Так же предусматривается, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля (возвратная) подлежит передаче в собственность членов семьи. В случае, если передача доли не состоится, возвратная доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю.

Конечно, всё это требует внесения существенных изменений не только в Жилищный, но и в Гражданский кодекс Российской Федерации.

Интересные коллизии могут возникнуть при разводе, когда квартира делится между бывшими супругами пополам. Чья семья должна будет получить на нее права, а чья продать свою долю?

 

Однокомнатную квартиру могут признать единой и неделимой - фото 2

 

По сути дела, законопроект продолжает линию ограничения прав собственников жилья, начатую программой реновации.

 

Удивлен Игорь Егоров

Категория: Коммунал-канал с Игорем Егоровым
Опубликовано 13.02.2018 09:05
Просмотров: 679