Рынок недвижимости скорее жив, чем мертв

• Печать

Недавно Первый вице-премьер страны Игорь Шувалов с тиле Марии Антуанетты посмеялся над наличием спроса на малогабаритные квартиры. Тем не менее, факт остается фактом – малогабаритное жилье эконом класса является одним из быстро растущих сегментов рынка недвижимости.

Куда более удивительным оказался рост спроса на квартиры класса люкс. Такой вывод можно сделать по результатам награждения ежегодной международной премией «Рекорды рынка недвижимости 2016».
Премия эта вручается уже в седьмой раз и включает в себя 27 номинаций. Организатор комплекса мероприятий – Московский бизнес-клуб.

Двадцать семь победителей определились в серьезной конкурентной борьбе, достаточно сказать, что свои заявки на участие в конкурсе отправили составило 1563 компании.

Проектов было действительно много, но кто возьмет Гран При было понятно еще до конкурса. Ну конечно же кукуруза! В смысле, Сколково. А точнее – жилой комплекс «Панорама Сколково». Фишкой проекта был объявлен двухуровневый гараж на 320 автомобилей. С архитектурной стороны – старый добрый Баухаус, со сплошным остекленением навесных стен.
То, что интереснее москвичам и жителям московского региона.
Победу в номинации «Микрорайон Москвы №1» одержал ЖК «Царская площадь» компании Coalco.
Комплекс состоит из четырёх корпусов, названия которых отражают привязку к истории – Екатерининский, Романовский, Петровский и Александровский. Особенностью проекта «Царская площадь» является бережное отношение к историческому наследию. В центре жилой застройки расположена главная достопримечательность – памятник архитектуры «Царский павильон», построенный в 1882 году. Корпуса квадратом как бы защищают его от напастей городской среды. Цены на квартиры для Москвы (а расположен комплекс в районе метро «Динамо») вполне терпимые – порядка 6 млн. рублей за однокомнатную квартиру.

 

Лучшим микрорайоном Подмосковья стал микрорайон столичный «Столичный» - масштабный проект компании «Главстрой Девелопмент» в подмосковном Железнодорожном. Судите сами о масштабе проекта: территория - 57 гектаров, общая площадь застройки - 890 000 кв. м., инвестиции в проект - 40 млрд. рублей.
Это полноценный городской микрорайон с необходимой инфраструктурой, социальными объектами и автономной системой инженерного обеспечения. В ЖК «Столичный» созданы все условия для семей с детьми. Здесь предусмотрены три детских сада на 520 мест, две школы на 2000 учащихся, два физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейном и детской спортивной школой.

Цены на жильё здесь значительно ниже московских. Так однокомнатная квартира обойдется покупателю меньше чем в 4 млн. рублей. Двухкомнатные квартиры, что примечательно, лишь немного дороже.

При таком разнообразии предложений, становится понятно почему в условиях кризиса рынок первичного жилья чувствует себя довольно неплохо, демонстрируя по отдельны направлениям даже рост продаже до 40%.

Рецепт - больше квартир хороших и разных!

Игорь Егоров

Подробности

Категория: Новости со всего света

Опубликовано 17.06.2016 13:51

Просмотров: 795