Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2016
14 сентября 2016 года в Конгресс-парке гостиницы «Рэдиссон Ройал, Москва» (Кутузовский проспект, 2/1 стр. 1) открылся юбилейный X Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2016.
Международный инвестиционный форум PROESTATE проводится с 2007 года и является площадкой, где встречаются основные игроки рынка недвижимости. В числе делегатов форума – представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционные, девелоперские и строительные структуры, управляющие инжиниринговые компании, архитекторы, ритейлеры, консалтинговые и другие компании, представляющие сферу недвижимости.
Организаторами форума выступают Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов, Учебный центр ARE. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Москвы, Москомстройинвеста.
Концепция форума - МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ - МАКСИМУМ ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ позволяет представителям всех сегментов сферы недвижимости сформировать объективное понимание текущей ситуации и спрогнозировать наиболее вероятные сценарии развития рынка
За 10 лет работы PROESTATE деловая программа форума заслужила высокие оценки профессиональной аудитории: представителей девелоперских, строительных, консалтинговых, управляющих компаний, финансовых структур, инвестиционных фондов, архитектурных и дизайнерских бюро.
Повестка первого дня PROESTATE-2016 – «ДЕВЕЛОПМЕНТ: ОСИ КООРДИНАТ» – посвящена поиску и оценке эффективных управленческих моделей и решений, а также экспертизе инновационных механизмов развития отрасли.
Повестка второго дня PROESTATE-2016 – «ДЕВЕЛОПМЕНТ: ПРАКТИКА НОВЫХ РЕШЕНИЙ».
Работа Форума сосредоточится на практическом опыте реализации эффективных стратегий сохранения ликвидности бизнеса для различных сегментов рынка недвижимости.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Александрович Мень осмотрел выставку. В числе компаний, стенды которых осмотрел М.А. Мень, ГК «Спектрум», представляющая BIM–технологию (технологию информационного моделирования зданий), и «ОДАС Сколково». Так же он пообщался с британской делегацией, участвующей в Форуме. Зарубежные коллеги сообщили российскому министру, что в Великобритании с мая текущего года весь государственный заказ переведен на проектирование в формате BIM-технологии, что позволило на 30% снизить стоимость строительства объектов за государственный счет.
После завершения обхода состоялась торжественная церемония открытия Форума. Она началась с приветственного слова Министра: «Форум юбилейный. Десять лет – это уже приличный срок. Мы видим, что интерес к тем проектам, которые презентуются на форуме PROESTATE, не ослабевает.
Отдельно я бы хотел поприветствовать наших зарубежных гостей, которые прибыли для того, чтобы вместе с нами обсуждать проекты развития, обсуждать управление крупными проектами в недвижимости, обсуждать современные BIM–технологии.
За последние два года Министерством внесены довольно серьезные изменения в действующее законодательство по строительной отрасли. Безусловно, это требует обсуждения, донесения информации до участников рынка. Очень важна эта встреча. Я хочу поблагодарить организаторов за то, что пригласили нас. Мы готовы сегодня дать разъяснения и отвечать на все ваши вопросы».
В церемонии открытия также приняли участие:
- Тимофеев Константин Петрович, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства;
- Цветкова Любовь Юрьевна, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы;
- Возиянов Михаил Владимирович, президент российской гильдии управляющих и девелоперов;
- Шарапов Александр Олегович, вице-президент российской гильдии управляющих и девелоперов;
- Гончаров Павел Владимирович, директор международного Форума PROESTATE.
М.А. Мень и А.О. Шарапов перерезали символическую ленточку, и Форум официально открылся.
Пленарное заседание Форума было посвящено теме: «Российский девелопмент: ориентиры развития». Заседание открылось докладом М.А. Меня. Особое внимание в своем выступлении Министр уделил законодательным изменениям в сфере долевого строительства. Он напомнил, что решение о создании государственного компенсационного фонда было принято на Госсовете по строительству, и пункт о создании фонда был внесен в весеннюю сессию в закон, изменивший 214-ФЗ.
«Сейчас мы завершаем работу над пакетом документов с подзаконными актами о фонде. Внесем его на рассмотрение уже нового состава парламента», - заявил Министр.
При этом глава Минстроя России еще раз обратил внимание, что фонд не будет дублировать страхование договоров долевого участия (ДДУ), действующее в настоящее время. Обратившись к застройщикам, он пояснил: «Если в декабре текущего года в конкретном проекте вы начнете страховать ДДУ в страховой компании, то и в январе 2017 года продолжите страховать договора так же. Но если первый ДДУ в проекте будете страховать уже в январе 2017 года, то это уже нужно будет через фонд».
Также в своем выступлении М.А. Мень озвучил основные показатели по жилищному строительству. По его словам, объемы индустриального домостроения в 2016 году сохраняются на уровне прошлого года, прежде всего благодаря программе субсидирования ипотечной ставки. Вместе с тем, за семь месяцев рынок ипотеки вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40 %, а выдача ипотеки в рамках программы субсидирования составила порядка 40 % от общего объема. «Это возвращение к показателям 2014 года. Рынок ипотеки восстанавливается», - подчеркнул Министр. Он уточнил, что решение о завершении программы субсидирования ипотечной ставки пока не принято. «Но у нас есть и другие меры поддержки отрасли», - добавил М.А. Мень.
С презентацией: «Реформа долевого строительства, как составляющая механизма привлечения частных инвестиций», подготовленной Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК) и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) выступила первый заместитель Председателя Комитета Государственной Думы VI созыва по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаевна Николаева. Она сообщила, что объемы строительных работ снижаются 13 кварталов подряд. Объем кредитования компаний строительной отрасли снижается на протяжении последних полутора лет. На фоне снижения объемов выполняемых работ прослеживается ухудшение финансового положения компаний строительной отрасли. По ее мнению в создавшейся обстановке необходимо увеличивать текущий уровень информационной открытости застройщиков. На сегодняшний день из 4 654 застройщиков полностью информационно открыты только 6 застройщиков, а 761 застройщик информационно закрыты. Закрытость информации косвенно может служить о неблагоприятном финансовом состоянии застройщика.
В пленарном заседании так же приняли участие:
- Голубицкий Вениамин Максович, президент ГК «КОРТРОС»;
- Ольховский Александр Анатольевич, вице-президент Банк ВТБ (ПАО), вице-президент НП РГУД;
- Возиянов Михаил Владимирович, генеральный директор «ЮИТ Санкт-Петербург», президент НП РГУД.
- Хрусталев Александр Анатольевич, владелец и генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость», председатель совета директоров «НДВ Групп».
Модератором Пленарного выступил Владимир Филиппович Иванов, управляющий партнер ГК «Спектрум».
В рамках Форума Российская гильдия управляющих и девелоперов подписала соглашение о сотрудничестве с Корпорацией развития республики Башкортостан. Со стороны Гильдии договор подписал президент РГУД Михаил Владимирович Возиянов, президент компании YIT. Корпорацию развития республики Башкортостан представил генеральный директор Корпорации Артем Алексеевич Киреев.
В планах сотрудничества – продвижение проектов сферы недвижимости на территории республики Башкортостан, привлечение девелоперов федерального уровня, реализация совместных общественных проектов Гильдии и Корпорации развития республики Башкортостан. Момент подписания соглашения стал, в том числе, и открытием отделения РГУД в Башкортостане. Гильдия расширяет свое присутствие в России.
Деловая программа X Юбилейного форума PROESTATE состоит из 56 конференций, семинаров и мастер-классов, в рамках которых выступит свыше 200 российских и зарубежных экспертов.
Работа Форума продлится до 16 сентября 2016 года.
Сергей Козлов
- Подробности
- Категория: Новости со всего света
- Опубликовано 16.09.2016 20:35
- Просмотров: 763