Итоги работы Минстроя за 2016 год
21 декабря 2016 года в пресс-центре ИА ТАСС (Москва, Тверской бульвар, д. 2) прошла пресс-конференция Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меня на тему: «Итоги работы ведомства за 2016 год».
Свое выступление Михаил Александрович Мень начал с замечания: «Подводить итоги года в декабре всегда достаточно сложно, потому что основные статистические данные обычно поступают в феврале, а то и в марте, но о каких-то цифрах можно говорить.
Основные вводы происходят в декабре месяце, но уже сейчас можно говорить, что наш прогноз о возведении от 77 до 80 млн кв.м жилья подтверждается. Есть порядка 6% падения в индивидуальном жилищном строительстве, индустриальное жилищное строительство на 1 декабря, держится на той же позиции, что и в прошлом году. С учетом сложностей, которые были в уходящем году, это достаточно неплохой результат.
В этом году очень активно развивалась ипотека. В 2014 году ипотека была рекордной по объему - 1 760 млрд руб., в 2015 году 1 100 млрд руб., на 1 декабря уже объем выдачи ипотечных кредитов 1 300 млрд руб. К концу года мы можем выйти на очень неплохую сумму, а в следующем году мы достигнем пиковых показателей 2014 года.
Коротко о приоритетных проектах. У нас два приоритетных проекта. По проекту поддержки жилищного строительства «Ипотека, арендное жилье» отобрано 66 проектов в 33 субъектах РФ. На оснащение этих проектов комплексной инфраструктурой в бюджете 2017 года выделено 20 млрд руб. Наша задача минимизировать стоимость квадратного метра, чтобы цена инфраструктуры не попадала в цену квадратного метра. Сегодня главная конкуренция – конкуренция за доступную цену. Этой поддержкой будет обеспечено 6,36 млн кв.м жилья.
Что касается ЖКХ. Стратегическая задача Министерства – привлечение частных инвестиций на условиях концессионных соглашений. За 11 месяцев текущего года заключено 318 концессий. Это на 41% больше, чем в 2015 году. В регионах, где работают концессии, зарегистрировано сокращение аварий в теплоснабжении на 47%, водоснабжении на 21%, потери сокращаются на 18% и 14% соответственно.
По расселению аварийного жилья трудно подводить итоги, потому что сейчас каждый день идут вводы жилья. План на этот год - расселить 2,630 млн кв.м аварийного жилья. Мы рассчитываем, что план этот будет выполнен. Нам останется расселить порядка 3 млн кв.м в будущем году. Напоминаю, что сейчас расселяется жилье, которое признано аварийным на 1 января 2012 года.
Несколько слов о капитальном ремонте. Средняя собираемость взносов на 1 декабря 2016 года – 83%, в 2015 году собираемость была 74%. За счет этой программы в 2015 году было отремонтировано 21 тыс домов. В этом году планируется ремонт около 40 тыс домов.
По сокращению административных барьеров. Срок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сократится с 10 до 7 рабочих дней. В планах на следующий года сократить исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный в апреле 2014 года, еще на 17 процедур.
Минстроем России представлен в Правительство РФ проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения». Рассчитываем, что до нового года этот документ будет подписан. Отрасль ждет этого документа.
Несколько слов об арендном жилье. Арендное жилье так же входит в один из приоритетных проектов, которыми занимается Министерство. На 1 ноября введено более 1 млн кв.м арендного жилья. Это только начало работы. Сегодня в 63 регионах есть соответствующие программы развития рынка доступного арендного жилья. Наша задача к 2020 году выйти на ввод 2,5 млн кв.м арендного жилья. Вместе с АИЖК мы работаем над пилотными проектами. В портфеле АИЖК пилотных проектов 200 тыс кв.м.
Задача пилотных проектов – создать такой механизм, новый финансовый продукт, чтобы через ПИФы у людей появилась возможность инвестировать в арендное жилье, чтобы это было интереснее, чем размещение средств на депозитах.
В заключение коротко о техническом регулировании и ценообразовании. Мы работали над 104 сводами правил в строительстве (СП). Уже 100 новых сводов правил утверждены приказами Минстроя. Остальные 4 свода находятся на экспертизе в подведомственном Министерству Федеральном центре нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС»).
Кроме того, для скорейшего внедрения инновационных материалов и технологических решений в строительстве, на которые пока отсутствуют стандарты и своды правил, то для обеспечения их использования в кратчайшие сроки проводится и, на основании заключения о безопасности, выдаются технические свидетельства. В настоящий момент выдано 290 технических свидетельств.
Разработано 15 сводов правил, вступление в силу которых существенно сократит количество специальных технических условий (СТУ), принимаемых ведомством при строительстве нестандартных объектов. Это отдельная тема, которой мы специально занимаемся. СТУ должны быть в исключительных случаях, на то они и специальные условия.
По ценообразованию ведется очень активная работа. Сегодня мы занимаемся созданием базы, в которой будут мониториться все, кто участвует в строительном процессе».
Далее М.А. Мень ответил на многочисленные вопросы журналистов.
В частности, отвечая на один из вопросов, он сообщил, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило сводный перечень территорий, в том числе промышленных, подлежащих комплексному и устойчивому развитию в первоочередном порядке. В него вошли 1 133 земельных участка, общей площадью 237,9 тыс га. Их потенциал составляет более 80 млн кв.м жилья. До 1 ноября 2017 года органам местного самоуправления необходимо обеспечить принятие решений об установлении границ таких территорий и их комплексом развитии.
Поскольку такие земли в основном находятся в крупных городах, территории с огромными, но не востребованными площадями, подразумевают большой объем строительства и ввод жилья, что в свою очередь оказывает стимулирующее воздействие на инвестиционную привлекательность сферы жилищного строительства. Как ранее заявлял Министр, таким образом, будет сформирован резерв земельных участков, которые можно будет вовлечь в комплексное освоение.
Также М.А. Мень ответил на вопрос о реакции Министерства на участившиеся случаи взрыва бытового газа.
Как сообщил Министр, Госжилинспекции провели проверку безопасности эксплуатации внутридомового газового оборудования в регионах, по итогам которой выдано 9 994 предписаний, 48,3% от них уже устранены. Проверка проводилась в отношении 1 001 612 многоквартирных домов, оснащенных внутридомовым газовым оборудованием, по единичным случаям домов, в которых проверка еще не была проведена, контроль будет произведен в индивидуальном порядке.
«По итогам проведенных проверок установлено, что, если 93,9% от общего количества многоквартирных договоров, оснащенных внутридомовым газовым оборудованием, имеют заключенные договоры на обслуживание и содержание внутридомового газового оборудования, то лишь порядка 23% домов имеют аналогичные договоры на содержание дымовых каналов и вентиляционных шахт», - сообщил М.А. Мень.
Отвечая на вопрос о саморегулировании в строительной отрасли, М.А. Мень ответил: «Моему духу очень близки принципы саморегулирования. Но у нас пока низка цена репутации. Это самая главная проблема. В связи с этим саморегулирование в полной мере не состоялось. Мы надеемся, что принятыми изменениями мы улучшим ситуацию».
Сергей Козлов
- Подробности
- Категория: Новости со всего света
- Опубликовано 22.12.2016 19:30
- Просмотров: 600