Эволюция комфортной среды в городских проектах за городом

 

 

 

В пресс-конференции приняли участие:

- Долгин Александр Борисович, председатель Совета директоров Urban Group, научный руководитель Института цифрового общества;

- Пучков Андрей Викторович, генеральный директор Urban Group;

- Блинов Леонард Юрьевич, заместитель генерального директора Urban Group;

- Атаянц Максим Борисович, архитектор, руководитель «Мастерской Максима Атаянца».

 Мероприятие было посвящено презентации проекта Город-курорт «Митино О2». Участок, на котором развернуто строительство, расположен на Пятницком шоссе — одном из самых лесных, экологичных направлений Подмосковья. «Митино О2» развивает лучшие традиции экопроектов Urban Group — «Опалиха О2» и «Опалиха О3». Поэтому в его названии также присутствует формула кислорода, образ чистейшего воздуха и экологичного образа жизни. Жилой комплекс состоит из 15 домов от 4 до 8 этажей. Здесь же будет построен полный набор социальной инфраструктуры: 2 детских сада, школа с бассейном, поликлиника, супермаркет, торговые площади. 

Размер участка: 41 га. Размер курортной зоны: 6 га+10 га лесопарка. Общая площадь проекта: 450 тыс. кв. м. Площадь квартир: 263,4 тыс. кв. м. Количество квартир: 6300.

Проектом предусмотрена инфраструктура: школа на 1100 учеников по авторскому проекту, 2 детских сада, рассчитанных на 520 малышей, детский развивающий центр, торговый центр с супермаркетом, поликлиника, банно-оздоровительный комплекс, ресторанчики; магазины, аптеки, отделения банков, фреш-маркеты, булочные-кондитерские, салоны красоты, детские магазины, детские площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машиномест). 

 

 

 

 

Открывая пресс-конференцию, А.Б. Долгин сообщил: «Urban Group ведет изыскания оптимальной формулы жизни современного человека, работая как экспериментальная градостроительная площадка под открытым небом. Сегодня компания выводит на рынок девелоперский проект «Митино О2», который станет крупным шагом в развитии «Городов для жизни».

Этому проекту, можно сказать, подфартило: на территории есть возможность создать внушительных размеров озеро с чистой водой, а в непосредственной близости расположен большой лес. Подобные генетические задатки местности навели нас на одну яркую возможность. Обычно люди, предпочитающие интенсивную социальную жизнь, селятся в густонаселенных районах, где они вынуждены мириться со скудостью природы и избытком техногенности. Напротив, жителям пасторального пригорода может быть одиноко и скучновато. В «Митино О2» мы реализуем «два в одном»: здесь будет город с его многофункциональностью и полноценная рекреация здорового образа жизни — с водой для купаний, пляжем, фитнесом, спортом зимой и летом, со всеми востребованными видами физической и социальной активности. В «Митино О2» будет реализовано то, за чем люди едут на средиземноморский курорт. Да, не будет моря – его мы пока не научились импортозамещать в Московском регионе, но будет относительно большая вода и все к ней прилагающиеся приятные вещи. При этом на море человек выбирается на неделю-другую в году, а курорт «Митино О2» — в круглосуточной доступности. Возможность вести такой образ жизни является огромной ценностью — так считаем мы, изобретатели и производители этого формата, и точно также будут считать жители «Митино О2». 

Площадь курортной зоны — 6 га, что соответствует лучшим мировым практикам курортов. Центром курортной зоны «Митино О2» станет большое искусственное озеро, где можно купаться, а также песчаный и травяной пляжи. Площадь озера — 1 га, что равно размеру двух международных футбольных полей, восьми олимпийских бассейнов или половины Красной площади. В плотном взаимодействии вокруг него будет организованы условия для отдыха у воды, в том числе купание, пляжные виды спорта, цепочка небольших этнических ресторанов, spa, место для занятий детьми. Будет сформировано около 20 опций для разнообразного отдыха разных групп людей. Потом, в активном диалоге с купившими квартиры, в формате голосований будет сформирован шорт-лист из 15 наиболее популярных. Таким образом, каждый будущий житель сможет повлиять на тот набор курортных возможностей, которым ему предстоит пользоваться. 

Еще одним курортным пространством станет зеленый бульвар, вдоль которого расположены дома-кварталы с безопасными, закрытыми от машин дворами. На первых этажах домов, выходящих на бульвар, расположатся торговые галереи с небольшими магазинами, ресторанами и фирмами по оказанию бытовых услуг. Вдоль всего бульвара будет устроена коллективный сад, в котором при содействии опытного садовника любой житель жилого комплекс сможет высаживать цветы на своей собственной клумбе. В конце бульвара появляется торжественный выход через три парадные арки в пляжную зону озера и живописных видов на луга.

Важнейшей частью программы по созданию среды для ежедневного отдыха, а не только отдыха выходного дня, станет окружающий лес. Будет разработана программа по его благоустройству. «Последние годы проводилась властями и общественностью огромная работа по спасению подмосковных лесов, она блестяще выполнена. Сейчас необходимо формировать культуру пользования лесов жителями Подмосковья», — рассказал А.Б. Долгин. Поэтому в ближайшем лесном массиве на территории около 10 га будут устроены несколько маршрутов для терринкура (10 км), велосипедных прогулок (15 км), тропинки для неспешных прогулок. Благодаря этому жители «Митино О2» смогут по-настоящему почувствовать преимущества жизни рядом с лесом. 

Тему транспортной доступности осветил А.В. Пучков: «Мы всерьез отнеслись и к развитию транспортной инфраструктуры района, - говорит Уже сейчас началось строительство дороги, которая соединит «Митино О2» с Волоколамских шоссе и создаст альтернативный маршрут движения для автомобилистов. Протяженность дороги — порядка трех километров. Мы уже построили собственную дорогу для удобства жителей ЖК «Опалиха О3», которые уже сейчас с комфортом могут за 15 минут доехать до МКАД по Новой Риге».