Благоприятная городская инфраструктура зависит от того, как фактически используются предоставленные в аренду земельные участки. Арендаторы не должны самовольно изменять назначение участков, поскольку это может исказить градостроительную политику, сказал заместитель начальника московской Госинспекции по недвижимости Марат Султанов
«Арендаторы обязаны соблюдать договорные обязательства и использовать предоставленные земельные участки с учетом их разрешенного использования и назначения территории», — отметил Султанов.
Замначальника Госинспекции добавил, что от функционального назначения участка зависит размер арендной ставки. Чаще всего недобросовестные арендаторы изменяют назначение на более дорогостоящее, при этом продолжают вносить платежи в ранее установленном размере.
«При выявлении подобных нарушений виновные лица привлекаются к административной ответственности, к ним применяются штрафные санкции», — пояснил Марат Султанов.
По данным Госинспекции по недвижимости, в текущем году 662 нарушителя привлечено к административной ответственности за нарушение разрешенного использования земельных участков, что составляет 38% от общего количества земельных правонарушений. Сумма штрафных санкций составила 49 млн рублей, из них свыше 32 млн рублей — за неустранение нарушений.
Помимо штрафных санкций, при несоблюдении установленных требований и ограничений договор может быть расторгнут, а земельный участок изъят у недобросовестного пользователя.
Пресс-служба
Государственной инспекции по контролю за использованием
объектов недвижимости города Москвы
