Loading...

Капремонт самоубился

В эфире Джордж ЛАВРАДОР и его тропизмы. Тривиальный софизм - на обывателя давят (и не только государство) всеми возможными методами, вымогают деньги, а когда он наконец прозревает и кидает претензии, справедливо изумляются - "чувак, а ты куда раньше-то смотрел? всё только от тебя зависело, зависит и будет зависеть, ты хозяин своей жизни!" Ловушка заключается в том, что укрощение с соковыжиманием начинается со школьной скамьи, а вот устранение давления - когда гражданин готов в сдаче в утиль, ибо беспомощен. В бытовой сфере оболванивание процветает гораздо сильнее, а финал тот же. Но если всё зависит от тебя самого (и это так!), то зачем нам государство вообще и миллионы посредников в частности? Дельцы от ЖКХ, как показывает это интервью, даже не задаются этим вопросом, хотя из их построений он естественно вытекает. Ждём популиста, третьего Ельцина и второго Навального, который данный момент озвучит.

52704

Почему капремонт стал полным провалом

http://svpressa.ru/realty/article/168397/;

Второй нюанс, не позволяющий машине капремонта заработать на полную катушку, заключается, по мнению эксперта - заместителя исполнительного директора НП «ЖКХ-Контроль» Андрея Костянова, в категоричном нежелании собственников согласиться с некоторым увеличением целевых ежемесячных взносов, хотя такая возможность имеется. А ведь если бы жильцы многоэтажек согласились на это, то появился бы прекрасный шанс сделать все необходимое уже сейчас, засчитав по системе взаимозачетов в том числе и те работы, которые по существующему на данный момент плану должны проводиться где-то в районе 2030−2040 годов. Но собственники предпочли пустить все на самотек и платить по минимальным тарифам. Нет, конечно, в некоторых местах складывается и другая картина — более активные и предприимчивые владельцы недвижимости во многоквартирных домах собирают деньги в отдельный спецфонд или каким-то другим образом находят требуемые для комплексного обновления здания средства, но в большинстве своем ситуация развивается именно по пассивному сценарию.

— Получается, собственникам квартир нужно просто быть более активными и предприимчивыми?

— Ну не то чтобы предприимчивыми. Просто, смотрите, незнание закона не освобождает от ответственности. Так что надо уметь им пользоваться и оперировать. Конечно, не в каких-то противоправных целях, но знать, выполнять и отстаивать свои права и обязанности, безусловно, нужно. И тогда в доме будет жить комфортнее, как минимум. Вот есть граждане, которые говорят — у меня дома все течет, все рушится, зачем я буду платить за капремонт. Простите, а дом у вас аварийный? Нет? А кто это сделает, кроме вас? Изъявляйте желание, обращайтесь в муниципалитет, создавайте межведомственную комиссию, признавайте строение аварийным.

Вот в Москве был пример. Стоял дом в плохом состоянии. Собственники приняли решение укрепить стены, надстроить два этажа. И та организация, которая надстраивала, усиливала фундамент, заработала деньги на продаже тех дополнительных квартир, которые появились в результате на верхних этажах.

Все, повторюсь, зависит от собственников. Вы отчет управляющей компании утверждали? Нет? А на ежегодном собрании собственников были? Нет, и не ходили никогда? Ну, а чего мы тогда дальше-то хотим? Ведь дом — это некий социум, живут в нем люди, и надо как-то договариваться, находить точки соприкосновения. А то сейчас тенденция такая пошла — не знаем своих соседей. Но если вдруг, скажем, затапливать начнет, кто в итоге позвонит, кто предупредит? Если же мы хотим жить в каком-то своем отдельном мирке, в вакууме, ну, купили тогда отдельно стоящий дом, поставили двухметровый забор, и живем сами. Но! В этом случае у нас почему-то не возникает вопрос — а почему мы должны ремонтировать, там, скажем, крышу или поддерживать фасад в надлежащем состоянии. А ведь многоквартирный дом — ровно то же самое, просто собственников больше, и квартир больше. Вот и весь секрет.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить